Cours de Verdun, Seurre
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine centrale
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 181,5 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 616 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 525 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine centrale, du PLU Seurre, en vigueur depuis le 26/01/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise saint Martin
- Maison Bossuet
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Hôtel Dieu (ancien)
- Maison de bois
- Site urbain de Seurre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2021 | Déclaration préalable02160721S0032 | Cours de Verdun | AE 24 | 2 m² | 3 824 m² | autorisé | ALTITUDE FIBRE 21 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 82 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 7 Crs de Verdun | Maison | 85 m² | 147 000 € | 1 729 € |
| 13/08/2024 | 3 Crs de Verdun | Appartement, Dépendance | 158 m² | 161 000 € | — |
| 07/02/2024 | 1 Crs de Verdun | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 160 000 € | — |
| 09/10/2023 | 11 Crs de Verdun | Maison, Dépendance | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| 30/07/2021 | 4 Crs de Verdun | Maison | 108 m² | 29 500 € | 273 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Cours de Verdun 21250 Seurre | 60,7 m² | 1900 | E | B |
| maison, 7bis Cours de Verdun 21250 Seurre | 96 m² | — | E | E |
| maison, 11 Cours de Verdun 21250 Seurre | 150 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Cours de Verdun 21250 Seurre | 62 m² | 1900 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège DinetpublicULIS
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JACQUEMARTpublic
- ECOLE MATERNELLE CENTREpublic
- ECOLE MATERNELLE SIMONE VEILpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.