Route du Chêne, Sévérac
Numéros de la voie84
- Parcelle
- ZI 525
- Contenance
- 356 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbaine à vocation d'habitat
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 44196000ZI0525Feuille 000 ZI 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 25,2 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 502 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbaine à vocation d'habitat, du PLU Severac, en vigueur depuis le 30/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis d'aménager0441962600002 | 41 Route du Chene | ZI 593 | — | 7 266 m² | terminé | particulier |
| 09/08/2024 | Permis de construire04419624F0013 | 42 Route du Chene | ZH 146 | 1 logement, 120 m² | 1 040 m² | commencé | particulier |
| 10/07/2024 | Permis de construire04419624F0008 | 33 Route du Chene | ZI 97 | 1 logement, 91 m² | 5 170 m² | commencé | particulier |
| 18/08/2023 | Permis de construire04419623F0009 | 33 Route du Chene | ZI 97 | 1 logement, 95 m² | 5 050 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2023 | Permis de construire04419622F0030 | 37 Route du Chene | ZI 437 | 1 logement, 148 m² | 2 360 m² | terminé | particulier |
| 17/11/2022 | Permis de construire04419622F0022 | 42 Rte du Chene | ZH 391, ZH 75, ZH 124 | 1 logement, 66 m² | 1 595 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire04419621F1031 | Route du Chene | ZI 97 | 1 logement, 100 m² | 5 170 m² | annulé | particulier |
| 25/01/2017 | Permis de construire04419616F1010 | 44 Route du Chene | ZH 384 | 1 logement, 101 m² | 1 664 m² | commencé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 134 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 80 Rte du Chene | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 € |
| 11/04/2025 | 93 Rte du Chene | Dépendance, Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 € |
| 18/10/2024 | 47 Rte du Chene | Maison, Dépendance | 139 m² | 151 400 € | 1 089 € |
| 13/08/2024 | 7 Rte du Chene | Maison | 124 m² | 215 000 € | 1 734 € |
| 05/07/2024 | 28 Rte du Chene | Dépendance, Maison | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 17/04/2024 | 5 Rte du Chene | Vente | 60 m² de terrain | 100 € | — |
| 11/08/2023 | 73 Rte du Chene | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 22/06/2023 | 84 Rte du Chene | Maison | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2023 | 38 Rte du Chene | Maison, Dépendance | 60 m² | 31 000 € | 517 € |
| 16/12/2022 | 42 Rte du Chene | Vente | 1 595 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 04/11/2022 | 44 Rte du Chene | Maison | 140 m² | 292 000 € | — |
| 29/09/2022 | 17 Rte du Chene | Maison, Dépendance | 128 m² | 53 000 € | — |
| 15/09/2022 | 55 Rte du Chene | Dépendance, Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 15/07/2022 | 53 Rte du Chene | Maison, Dépendance | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 29/06/2022 | 87 Rte du Chene | Maison, Dépendance | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| 17/05/2022 | 101 Rte du Chene | Maison | 292 m² | 318 890 € | — |
| 31/01/2022 | 43 Rte du Chene | Dépendance, Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 13/12/2021 | 50 Rte du Chene | Maison | 71 m² | 55 000 € | 775 € |
| 10/11/2021 | 99 Rte du Chene | Maison, Dépendance | 149 m² | 213 000 € | 1 430 € |
| 31/08/2021 | 18 Rte du Chene | Dépendance, Maison | 71 m² | 128 000 € | 1 803 € |
| 30/06/2021 | 48 Rte du Chene | Dépendance, Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 € |
| 22/04/2021 | 56 Rte du Chene | Maison | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Route du Chêne 44530 Sévérac | 58,2 m² | — | D | B |
| maison, 60 Route du Chêne 44530 Sévérac | 89,9 m² | 1900 | D | B |
| maison, 17 Route du Chêne 44530 Sévérac | 81,3 m² | 1938 | C | A |
| maison, 8 Route du Chêne 44530 Sévérac | 70,5 m² | — | E | B |
| maison, 80 Route du Chêne 44530 Sévérac | 79,8 m² | — | D | B |
| maison, 80 Route du Chêne 44530 Sévérac | 79,8 m² | — | D | B |
| maison, 81 Route du Chêne 44530 Sévérac | 72,2 m² | 1948 | C | A |
| maison, 32 Route du Chêne 44530 Sévérac | 71,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 97 Route du Chêne 44530 Sévérac | 51,8 m² | — | D | B |
| maison, 6 Route du Chêne 44530 Sévérac | 113,5 m² | — | D | B |
| maison, 10 Route du Chêne 44530 Sévérac | 139,8 m² | — | C | B |
| maison, 7 Route du Chêne 44530 Sévérac | 104 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- 2 G SYNDIC ET GESTION (2 G SYNDIC ET GESTION)immobilier
- GCSimmobilier
- TONY COUVERTUREconstruction
- HEMART HOLDINGfinance et assurance
- LES CAVALIERS DES ALBIZIASarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.