Allée André Breton, Sevran
- Parcelle
- AY 424
- Contenance
- 1 240 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
- Bâtiment
- 9,3 m
- 4 étages
Identifiant 93071000AY0424Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 59,4 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCHFAJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Ville de Sevran
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 10 All Andre Breton | Appartement | 63 m² | 148 500 € | 2 357 € |
| 26/06/2025 | 4 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 07/03/2025 | 8 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 76 m² | 173 000 € | 2 276 € |
| 18/01/2024 | 4 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 95 m² | 137 000 € | 1 442 € |
| 29/09/2022 | 8 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 71 m² | 168 000 € | 2 366 € |
| 12/07/2022 | 8 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 69 m² | 168 000 € | 2 435 € |
| 20/05/2022 | 4 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 78 m² | 192 300 € | 2 465 € |
| 10/02/2022 | 8 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 78 m² | 179 000 € | 2 295 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2021 | 8 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 76 m² | 165 000 € | 2 171 € |
| 05/02/2021 | 8 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 71 m² | 159 000 € | 2 239 € |
| 21/01/2021 | 4 All Andre Breton | Appartement, Dépendance | 63 m² | 135 000 € | 2 143 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | — | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 79 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 94 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 79 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 79 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 79 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 79 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 79 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 49,8 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
| appartement, 2 Allée André Breton 93270 Sevran | 67 m² | 1981 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Desnospublic
- Ecole élémentaire Vert Galant 1publicREPULIS
- Ecole élémentaire Vert Galant 2publicREP
- Ecole maternelle Maurice Ravelpublic
- Ecole maternelle Sévignépublic
- Ecole maternelle Vert-GalantpublicREP
- Lycée agricole privé Saltus campusprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m481
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SEVRANadministration publique
- ESCAL' GRIMPEservices administratifs
- STYLE DANSE 93enseignement
- DUPLITECH FRANCEactivités scientifiques et techniques
- PROMOVOILE 93arts et spectacles
- NESO MOTORScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.