Allée Champlain, Sevran
- Parcelle
- AH 6
- Contenance
- 1 768 m²
- Zone d'urbanisme
- U3a
- Zones urbaines mixtes
- Bâtiment
- 19 m
Identifiant 93071000AH0006Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 53,7 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 372 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3a, zones urbaines mixtes, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U3aMJGBPD : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé14
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- ZAC Anciennes Beaudottes
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée Champlain 93270 Sevran | 62 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 7 Allée Champlain 93270 Sevran | 62 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 3 Allée Champlain 93270 Sevran | 62 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1 Allée Champlain 93270 Sevran | 80 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 3 Allée Champlain 93270 Sevran | 30 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 3 Allée Champlain 93270 Sevran | 63 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 3 Allée Champlain 93270 Sevran | 63 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Allée Champlain 93270 Sevran | 63 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Allée Champlain 93270 Sevran | 49 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 1 Allée Champlain 93270 Sevran | 80 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 5 Allée Champlain 93270 Sevran | 63 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 3 Allée Champlain 93270 Sevran | 96 m² | 1948 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'Aulnay-sous-Boispublic
- Collège Évariste GaloispublicREP+
- Collège Pablo NerudapublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Ambourget 1publicREP+
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP+
- Ecole élémentaire André MalrauxpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Emile ZolapublicREP+
- Ecole élémentaire VoltairepublicREP+
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP+
- Ecole maternelle André MalrauxpublicREP+
- Ecole maternelle Emile ZolapublicREP+
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Evariste Galoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m700
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SEVRANadministration publique
- AUTEUIL PETITE ENFANCE (APE)santé et action sociale
- PREMIER CONSEIL (BUSINESS OPEN SPACES) (PC SAS)services administratifs
- ASSOCIATION SOLIDARITE UNIVERSELLE MONDEsanté et action sociale
- GROW UP YOUR SEEDS (GYS FORMATIONS)enseignement
- ESPACE VERT KOZIAR (E.V.K.)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.