Avenue de l'Oasis, Sevran
Numéros de la voie118
- Parcelle la plus proche
- BX 18
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 122 m²
- Zone d'urbanisme
- U1a
- Zones pavillonnaires
Identifiant 93071000BX0018Feuille 000 BX 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,1 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1a, zones pavillonnaires, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U1aCHFAJA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour des gares
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Permis de construire0930712500037 | 81 Avenue de l'Oasis | BX 91 | 1 logement, 120 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 10/11/2023 | Permis de construire09307123C0071 | 41 Avenue de l'Oasis | BX 48 | 1 logement, 79 m² | 259 m² | autorisé | SCI 48 ALLEE DU JURA |
| 18/02/2021 | Permis de construire09307121C0001 | 81 Avenue de l'Oasis | BX 91 | 1 logement, 245 m² | 294 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2016 | Permis de construire09307115C0064 | 80 Av de L Oasis | BW 13, CH 98 | 1 logement, 127 m² | 337 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2016 | Permis de construire09307116C0007 | 80 Av de L Oasis | BW 13, CH 98 | 1 logement, 107 m² | 358 m² | terminé | particulier |
| 08/10/2015 | Permis de construire09307115C0031 | 78 Av de L Oasis | BW 14, BW 15, CH 92 | 61 logements, 4 060 m² | 3 964 m² | terminé | HPL TEME |
| 08/10/2015 | Permis de construire09307115C0032 | 103-1 Av de L Oasis | BW 22, BW 23, BW 24 | 16 logements, 822 m² | 965 m² | commencé | HPL TEME |
| 30/09/2015 | Permis de démolir09307115C0005 | 80 Avenue de l'Oasis | BW 13, CH 98 | — | 1 039 m² | autorisé | GROUPE DOMUS INVEST |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 488 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 78 Av de L Oasis | Local industriel. commercial ou assimilé | 448 m² | 2 400 000 € | 5 357 € |
| 11/12/2025 | 83 Av de L Oasis | Dépendance, Appartement | 132 m² | 305 000 € | — |
| 28/04/2025 | 48 Av de L Oasis | Dépendance, Maison | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 15/11/2024 | 22 Av de L Oasis | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 28/12/2023 | 7 Av de L Oasis | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 € |
| 06/07/2023 | 15 Av de L Oasis | Vente | 506 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 25/05/2023 | 15 Av de L Oasis | Vente | 514 m² de terrain | 135 000 € | — |
| 03/04/2023 | 36 Av de L Oasis | Maison | 35 m² | 125 000 € | 3 571 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | 29 Av de L Oasis | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 02/02/2023 | 76 Av de L Oasis | Dépendance, Maison | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 26/01/2023 | 41 Av de L Oasis | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 01/08/2022 | 40 Av de L Oasis | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 26/04/2022 | 31 Av de L Oasis | Appartement | 247 m² | 605 000 € | — |
| 22/04/2022 | 89 Av de L Oasis | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 € |
| 09/02/2022 | 8 Av de L Oasis | Maison, Dépendance | 84 m² | 254 000 € | 3 024 € |
| 22/11/2021 | 34 Av de L Oasis | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 13/10/2021 | 26 Av de L Oasis | Maison | 114 m² | 362 000 € | 3 175 € |
| 28/04/2021 | 61 Av de L Oasis | Maison | 130 m² | 240 000 € | 1 846 € |
| 16/02/2021 | 22 Av de L Oasis | Maison | 102 m² | 215 000 € | 2 108 € |
| 28/01/2021 | 32 Av de L Oasis | Maison | 60 m² | 220 000 € | 3 667 € |
| 25/01/2021 | 51 Av de L Oasis | Appartement | 216 m² | 775 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 125,6 m² | — | D | D |
| maison, 52 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 123,2 m² | 1969 | D | B |
| maison, 39 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 150 m² | — | E | E |
| maison, 38bis Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 66,8 m² | 1930 | E | C |
| maison, 44 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 63 m² | — | G | G |
| maison, 18 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 92,9 m² | — | C | C |
| maison, 94 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 97 m² | — | D | D |
| maison, 47 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 55,1 m² | — | G | G |
| maison, 50 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 214 m² | — | D | B |
| maison, 60 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 48 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 83 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 122 m² | — | C | B |
| maison, 52 Avenue de l'Oasis 93270 Sevran | 123,4 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège - Groupe Scolaire Privé APCSprivésans cantine
- Ecole - Groupe Scolaire Privé APCSprivé
- Ecole élémentaire Saint-ExupérypublicREP
- Ecole maternelle Saint-ExupérypublicREP
- Lycée - Groupe Scolaire Privé APCSprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m218
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FRET&SERVICEScommerce
- VERTIGOservices administratifs
- SCI 129 BIS RUE GABRIEL PERIimmobilier
- CONTACT SPECTACLEarts et spectacles
- F'R DECONTAeau et déchets
- CRECHE HAYA MOUSHKAsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.