Avenue Ronsard, Sevran
- Parcelle
- AN 56
- Contenance
- 2 483 m²
- Zone d'urbanisme
- U5b
- Zones de grandes résidences
Identifiant 93071000AN0056Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,3 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 407 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U5b, zones de grandes résidences, du PLUi Paris Terres d'Envol.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U5bGGDFIA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé11
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Sevran
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune de Sevran
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 7 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 150 000 € | — |
| 01/10/2025 | 1 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 121 000 € | 2 574 € |
| 17/09/2025 | 19 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 129 000 € | 1 985 € |
| 04/09/2025 | 15 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 169 000 € | — |
| 09/07/2025 | 9 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 27/03/2025 | 5 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 70 000 € | 909 € |
| 20/11/2024 | 1 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 90 500 € | 1 926 € |
| 08/11/2024 | 17 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 21 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| 11/10/2024 | 9 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 155 000 € | — |
| 26/09/2024 | 6 Av Ronsard | Maison | 102 m² | 182 000 € | 1 784 € |
| 05/09/2024 | 1 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 119 000 € | 2 532 € |
| 26/06/2024 | 11 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 103 000 € | — |
| 23/05/2024 | 21 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 119 900 € | 2 551 € |
| 22/05/2024 | 7 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 198 560 € | 2 579 € |
| 11/03/2024 | 19 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 133 000 € | 1 727 € |
| 04/03/2024 | 17 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 67 500 € | 758 € |
| 25/01/2024 | 19 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 134 900 € | — |
| 13/09/2023 | 21 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 149 900 € | — |
| 03/08/2023 | 21 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| 30/06/2023 | 21 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 102 000 € | 2 170 € |
| 17/03/2023 | 1 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 109 000 € | — |
| 22/12/2022 | 3 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 124 000 € | — |
| 14/12/2022 | 17 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 151 000 € | — |
| 27/10/2022 | 9 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 160 000 € | — |
| 14/10/2022 | 21 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 143 900 € | — |
| 19/07/2022 | 3 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 139 000 € | — |
| 13/05/2022 | 15 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 155 m² | 135 000 € | — |
| 10/05/2022 | 7 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 89 m² | 133 000 € | 1 494 € |
| 03/05/2022 | 21 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 47 m² | 101 000 € | 2 149 € |
| 30/03/2022 | 1 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 157 000 € | — |
| 12/02/2022 | 9 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 138 000 € | 1 792 € |
| 14/01/2022 | 15 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 77 m² | 153 500 € | — |
| 20/12/2021 | 17 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 135 000 € | — |
| 27/10/2021 | 13 Av Ronsard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 27/09/2021 | 1 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 90 000 € | — |
| 28/07/2021 | 1 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 107 000 € | — |
| 12/07/2021 | 11 Av Ronsard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 64,6 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 95,8 m² | 1997 | D | D |
| appartement, 7 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 77 m² | — | E | D |
| appartement, 21 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 52,2 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 15 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 79,8 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 17 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 76,8 m² | — | D | C |
| appartement, 21 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 48,7 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 9 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 87,2 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 92,8 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 91,9 m² | 1948 | D | C |
| appartement, 13 Avenue Ronsard 93270 Sevran | 81,5 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de la PléiadepublicREP
- Ecole élémentaire François VillonpublicREP
- Ecole élémentaire MontaignepublicREPULIS
- Ecole maternelle François VillonpublicREP
- Ecole maternelle MontaignepublicREP
- Ecole Primaire Groupe Scolaire EMINprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m797
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLMconstruction
- ORTHOKHALEDsanté et action sociale
- 2 PROTECTION INCENDIEconstruction
- OTIXEservices administratifs
- B&H ELITE TRANSPORTtransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.