Avenue Eiffel, Sèvres
- Parcelle la plus proche
- AH 168
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 716 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,1 m
Identifiant 92072000AH0168Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 113 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 440 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 432 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S2
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- SMS-4
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2014 | Permis de construire09207214C0002 | 17 Avenue Eiffel | AH 181, AH 181, AB 181 | 40 logements, 2 235 m² | 10 568 m² | terminé | SCCV EIFFEL-BELLEVUE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 18 Av Eiffel | Dépendance, Appartement | 75 m² | 393 000 € | — |
| 26/09/2023 | 21 Av Eiffel | Dépendance, Appartement | 78 m² | 534 600 € | — |
| 08/09/2021 | 21 Av Eiffel | Dépendance, Appartement | 78 m² | 496 000 € | — |
| 28/01/2021 | 18 Av Eiffel | Dépendance, Appartement | 60 m² | 423 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 155,3 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 155,3 m² | — | D | D |
| maison, 36 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 213 m² | 1926 | C | A |
| appartement, 32 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 137,8 m² | 1952 | E | E |
| maison, 24 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 201,6 m² | — | D | D |
| maison, 24 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 201,6 m² | — | D | D |
| maison, 38 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 42,1 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 74 m² | 1948 | G | G |
| maison, 38 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 36,4 m² | — | F | C |
| appartement, 38 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 33 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 38 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 21,4 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 38 Avenue Eiffel 92310 Sèvres | 33 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Maritain Renanpublic
- Ecole maternelle publique Brimborionpublic
- Ecole maternelle publique Jean de La Fontainepublic
Entreprises domiciliées à 200 m367
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEadministration publique
- TOM ET JOSETTE (TOM&JOSETTE) (TJ)santé et action sociale
- R Mconstruction
- SCI BOXSTERimmobilier
- CASAimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.