Route des Postillons, Sèvres
- Parcelle
- AK 163
- Contenance
- 44 533 m²
- Zone d'urbanisme
- U4-A
- Grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée
- Bâtiment
- 14,5 m
Identifiant 92072000AK0163Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 159,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U4-A, grands quartiers résidentiels et mixtes : secteurs de hauteur limitée, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition7
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit2
Voir les 2 destinations interdites
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- SMS-4
- Taux de pleine terre réglementaire
- S3
- OAP Quartiers des Bruyères
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Droit de Préemption Urbain
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 2 Rte des Postillons | Appartement, Dépendance | 61 m² | 315 000 € | — |
| 18/10/2024 | 10 Rte des Postillons | Appartement, Dépendance | 66 m² | 325 000 € | — |
| 21/06/2024 | 8 Rte des Postillons | Appartement, Dépendance | 98 m² | 254 140 € | — |
| 17/11/2023 | 12 Rte des Postillons | Appartement, Dépendance | 61 m² | 371 500 € | — |
| 02/10/2023 | 4 Rte des Postillons | Dépendance, Appartement | 80 m² | 394 000 € | 4 925 € |
| 03/08/2023 | 2 Rte des Postillons | Dépendance, Appartement | 80 m² | 402 500 € | — |
| 10/10/2022 | 8 Rte des Postillons | Dépendance, Appartement | 106 m² | 630 260 € | — |
| 23/08/2022 | 2 Rte des Postillons | Dépendance, Appartement | 66 m² | 405 000 € | 6 136 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2022 | 12 Rte des Postillons | Dépendance, Appartement | 66 m² | 316 000 € | — |
| 03/08/2021 | 6 Rte des Postillons | Dépendance, Appartement | 106 m² | 610 200 € | — |
| 07/07/2021 | 6 Rte des Postillons | Appartement, Dépendance | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 12/03/2021 | 8 Rte des Postillons | Appartement, Dépendance | 38 m² | 188 500 € | 4 961 € |
| 01/02/2021 | 6 Rte des Postillons | Appartement, Dépendance | 106 m² | 615 020 € | 5 802 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Route des Postillons 92310 Sèvres | 64,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Route des Postillons 92310 Sèvres | 64,1 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Route des Postillons 92310 Sèvres | 35 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 4 Route des Postillons 92310 Sèvres | 64 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Route des Postillons 92310 Sèvres | 78,2 m² | 1987 | D | B |
| appartement, 2 Route des Postillons 92310 Sèvres | 60,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Route des Postillons 92310 Sèvres | 60,3 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Route des Postillons 92310 Sèvres | 30,8 m² | — | E | C |
| appartement, 4 Route des Postillons 92310 Sèvres | 67,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Route des Postillons 92310 Sèvres | 67,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Route des Postillons 92310 Sèvres | 67,1 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Route des Postillons 92310 Sèvres | 104,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Bruyèrespublic
- Ecole maternelle publique Les Bruyèrespublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.