Rue Diderot, Sèvres
- Parcelle
- AE 3
- Contenance
- 290 m²
- Zone d'urbanisme
- U1-F
- Secteur de centralité intercommunale située le long de la RD 910 à Sèvres et Chaville
- Bâtiment
- 11,4 m
- 3 étages
Identifiant 92072000AE0003Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 45,1 m
- Pente du terrain
- 17,5 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 417 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1-F, secteur de centralité intercommunale située le long de la rd 910 à sèvres et chaville, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- SMS-4
Informations11
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Périmètre soumis au droit de préemption sur les cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux et de baux commerciaux
Servitudes d'utilité publique7
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Collège arménien
- Domaine de Saint-Cloud
- Immeuble
- Cristallerie
- Ligne électrique (I4)
- Immeubles nus et bâtis
- Manufacture Royale de Porcelaine (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2022 | Permis de construire09207222C0008 | 13 Rue Diderot | AE 121, AE 121, AE 384 | 13 logements, 334 m² | 694 m² | autorisé | IMMOBILIERE 3F |
| 23/02/2016 | Permis de construire09207215C0031 | 11 Rue Diderot | AE 416 | 140 logements, 1 166 m² | 1 260 m² | terminé | ADOMA |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 17 Rue Diderot | Appartement | 48 m² | 323 672 € | 6 743 € |
| 07/06/2024 | 17 Rue Diderot | Appartement | 55 m² | 290 000 € | 5 273 € |
| 11/03/2024 | 17 Rue Diderot | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 € |
| 07/07/2023 | 17 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 40 m² | 288 000 € | — |
| 07/06/2023 | 7 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 86 m² | 568 900 € | — |
| 02/02/2023 | 15 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 152 m² | 980 000 € | — |
| 26/04/2022 | 7 Rue Diderot | Appartement, Dépendance | 80 m² | 504 900 € | — |
| 03/09/2021 | 17 Rue Diderot | Dépendance, Appartement | 54 m² | 387 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Diderot 92310 Sèvres | 189,8 m² | 1945 | D | D |
| immeuble, 11 Rue Diderot 92310 Sèvres | — | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Diderot 92310 Sèvres | — | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Diderot 92310 Sèvres | — | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Diderot 92310 Sèvres | 54 m² | — | C | B |
| maison, Rue Diderot 92310 Sèvres | 24,2 m² | 1850 | D | B |
| appartement, 17 Rue Diderot 92310 Sèvres | 51,3 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Diderot 92310 Sèvres | 54,5 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue Diderot 92310 Sèvres | 42,7 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Diderot 92310 Sèvres | 55,4 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Diderot 92310 Sèvres | 87 m² | — | E | C |
| maison, 15 Rue Diderot 92310 Sèvres | 159 m² | 1945 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Sèvres - Missions privé et suivi du parcours des élèves (1er degré)public
- Ecole élémentaire publique Gambetta ApublicULIS
- Ecole élémentaire publique Gambetta Bpublic
- Ecole maternelle publique Brimborionpublic
- Ecole maternelle publique Gambettapublic
Entreprises domiciliées à 200 m945
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- INDIGO PARKtransport
- PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES)santé et action sociale
- BANQUE POPULAIRE VAL DE FRANCEfinance et assurance
- ADEF HABITAThébergement et restauration
- COMMUNE DE SEVRESadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.