Rue Foury, Sèvres
- Parcelle
- AK 179
- Contenance
- 980 m²
- Zone d'urbanisme
- U3-A
- Secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 7 m
- 1 étage
Identifiant 92072000AK0179Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 153,8 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 434 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U3-A, secteurs à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé12
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition5
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Taux de pleine terre réglementaire
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- S3
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 1
- OAP Quartiers des Bruyères
- SMS-4
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 1
- Droit de Préemption Urbain
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Bois de Meudon et Viroflay et leurs abords
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 8 Rue Foury | Dépendance, Appartement | 89 m² | 310 000 € | — |
| 13/05/2025 | 8 Rue Foury | Dépendance | non mesurée | 80 000 € | — |
| 15/07/2024 | 8 Rue Foury | Dépendance, Appartement | 89 m² | 421 000 € | — |
| 16/02/2023 | 8 Rue Foury | Dépendance, Appartement | 106 m² | 575 575 € | — |
| 23/09/2022 | 2 Rue Foury | Appartement | 103 m² | 619 500 € | 6 015 € |
| 29/06/2022 | 8 Rue Foury | Dépendance | 11,48 m² | 50 000 € | 4 355 € |
| 17/05/2022 | 4 Rue Foury | Maison | 162 m² | 1 600 000 € | 9 877 € |
| 14/02/2022 | 8 Rue Foury | Dépendance | non mesurée | 53 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | 8 Rue Foury | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 25/05/2021 | 8 Rue Foury | Dépendance, Appartement | 90 m² | 430 080 € | — |
| 29/04/2021 | 8 Rue Foury | Appartement, Dépendance | 90 m² | 459 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 87,4 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 105,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 10 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 11 m² | — | E | D |
| appartement, 1bis Rue Foury 92310 Sèvres | 65,2 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 87,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 87,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 10,1 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 10,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 87,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Foury 92310 Sèvres | 87,9 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Foury 92310 Sèvres | 199,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Bruyèrespublic
- Ecole maternelle publique Les Bruyèrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m405
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES MARKETING FRANCEcommerce
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
- HELIAQ (HELIAQ)commerce
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE SEVRESadministration publique
- SO' GEROUESTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.