Rue Troyon, Sèvres
- Zone d'urbanisme
- U1-F
- Secteur de centralité intercommunale située le long de la RD 910 à Sèvres et Chaville
- Bâtiment
- 30,2 m
- 7 étages
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,3 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 400 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1-F, secteur de centralité intercommunale située le long de la rd 910 à sèvres et chaville, du PLUi Grand Paris Seine Ouest, en vigueur depuis le 11/12/2024.
Autorisé8
- 20Habitation
- 30Commerce et activités de service
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition6
- 10Exploitation agricole et forestière
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 99Autres usages, à lire dans le règlement
Interdit1
Voir la destination interdite
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur situé à 500 mètres autour d'une gare, d'une station de transport public guide ou d'un transport collectif en site propre
- Périmètres relatifs à la gestion des eaux pluviales - secteur 2
- OAP Cristallerie
- S2
- SMS-4
- Secteur taille minimale de lgts. 65% de T3 et + à partir de 6 lgts (hors Lgt social)
- Taux de pleine terre réglementaire
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur affecté par le bruit
- Exposition à l'aléa retrait/gonflement des argiles
- Droit de Préemption Urbain
- Secteurs dans lesquels l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteurs dans lesquels les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone contaminée ou susceptibles de l'être par les termites
- Périmètre de la Taxe d'Aménagement au taux de 5%
- Règlement local de publicité
- Périmètres relatifs au zonage pluvial - secteur 2
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine de Saint-Cloud
- Domaine de Bellevue
- Collège arménien
- Cristallerie
- Immeuble
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
- Immeubles nus et bâtis
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Sèvres
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2024 | Déclaration préalable09207224C0025 | 18 Rue Troyon | AE 395 | 17 m² | 4 895 m² | terminé | SCI TROYON SEVRES |
| 04/10/2023 | Permis de construire09207223C0005 | 34-44 Rue Troyon | AE 490, AE 495, AE 497 | 29 logements, 2 275 m² | 2 421 m² | autorisé | ECRAN TOTAL |
| 02/10/2023 | Permis d'aménager09207223C0002 | 34-44 Rue Troyon | AE 490, AE 495, AE 497 | — | 2 421 m² | autorisé | ECRAN TOTAL |
| 22/05/2017 | Permis de démolir09207217C0002 | 34 Rue Troyon | AE 61 | — | 817 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2017 | Permis de démolir09207217C0001 | 36 Rue Troyon | AE 62 | — | 755 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2016 | Permis de démolir09207216C0001 | 48 Rue Troyon | AE 74 | — | 368 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 193 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 38 Rue Troyon | Maison | 48 m² | 478 850 € | 9 976 € |
| 23/09/2024 | 28 Rue Troyon | Appartement, Dépendance | 72 m² | 316 800 € | — |
| 19/10/2023 | 20 Rue Troyon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 125 m² | 1 150 000 € | — |
| 17/05/2023 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 375 000 € | — |
| 28/03/2023 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 58 m² | 333 000 € | 5 741 € |
| 16/01/2023 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 65 m² | 405 378 € | — |
| 12/12/2022 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 55 m² | 312 500 € | — |
| 03/11/2022 | 28 Rue Troyon | Appartement, Dépendance | 58 m² | 344 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2022 | 28 Rue Troyon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 475 000 € | — |
| 05/05/2022 | 28 Rue Troyon | Appartement, Dépendance | 84 m² | 139 485 € | 1 661 € |
| 05/05/2022 | 28 Rue Troyon | Appartement | 84 m² | 290 515 € | 3 459 € |
| 02/05/2022 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 66 m² | 428 200 € | — |
| 14/04/2022 | 28 Rue Troyon | Appartement, Dépendance | 70 m² | 395 000 € | — |
| 08/04/2022 | 28 Rue Troyon | Appartement, Dépendance | 65 m² | 385 000 € | — |
| 08/04/2022 | 28 Rue Troyon | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 05/08/2021 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 50 m² | 351 000 € | — |
| 30/06/2021 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 403 950 € | — |
| 20/05/2021 | 28 Rue Troyon | Dépendance, Appartement | 69 m² | 388 292 € | 5 627 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Troyon 92310 Sèvres | 52,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Troyon 92310 Sèvres | 76 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Troyon 92310 Sèvres | 86,5 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 54,7 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 41 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 42 m² | 1959 | F | F |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 66 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 64,7 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 39,9 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 67 m² | — | D | A |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 39,5 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Troyon 92310 Sèvres | 55,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Brimborionpublic
- Etablissement pour déficients auditifs Centre audiométriquepublic
Entreprises domiciliées à 200 m970
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- BOUYGUES TELECOMinformation et communication
- HAVAS VOYAGESservices administratifs
- GLOBAL BUSINESS TRAVEL FRANCE (AEV)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.