Rue Basse, Seyne
- Parcelle la plus proche
- H 240
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 290 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA: zone agglomérée dense
- Bâtiment
- 18,3 m
- 3 étages
Identifiant 042050000H0240Feuille 000 H 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 193,3 m
- Pente du terrain
- 19,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 233 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 745 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua: zone agglomérée dense, du PLU Seyne, en vigueur depuis le 09/08/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Aléa moyen - Glissement de terrain
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise de l'ancien couvent des Dominicains
- Citadelle (ancienne)
- Bastion des Pénitents
- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-Nazareth
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles de la commune de Seyne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5544 Rue Basse | Dépendance, Appartement | 36 m² | 71 796,25 € | 1 994 € |
| 24/04/2025 | 5539 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 30 m² | 36 000 € | 1 200 € |
| 08/08/2024 | 5543 Rue Basse | Dépendance, Appartement | 45 m² | 61 750 € | — |
| 12/06/2024 | 17 Rue Basse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 76 305 € | — |
| 27/06/2023 | 5543 Rue Basse | Appartement | 38 m² | 15 000 € | 395 € |
| 31/01/2023 | 5544 Rue Basse | Appartement, Dépendance | 68 m² | 117 000 € | — |
| 05/03/2022 | 7280 Rue Basse | Appartement | 57 m² | 48 000 € | 842 € |
| 22/01/2022 | 5 Rue Basse | Dépendance, Appartement | 57 m² | 52 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2021 | 5533 Rue Basse | Dépendance, Appartement | 70 m² | 47 400 € | 677 € |
| 05/02/2021 | 5544 Rue Basse | Appartement | 36 m² | 42 000 € | 1 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Basse 04140 Seyne | 32 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 35 Rue Basse 04140 Seyne | 23,6 m² | — | E | C |
| immeuble, 29 Rue Basse 04140 Seyne | — | 1948 | E | C |
| immeuble, 21 Rue Basse 04140 Seyne | — | 1948 | F | C |
| immeuble, Rue Basse 04140 Seyne | — | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Basse 04140 Seyne | 64,7 m² | 1949 | E | B |
| appartement, 27 Rue Basse 04140 Seyne | 39,6 m² | — | G | C |
| appartement, 29 Rue Basse 04140 Seyne | 44,9 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Basse 04140 Seyne | 44,9 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Basse 04140 Seyne | 38,5 m² | 1949 | G | C |
| appartement, Rue Basse 04140 Seyne | 95 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 5 Rue Basse 04140 Seyne | 65,9 m² | 1949 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marcel AndrépublicULIS
- Ecole Elémentaire Publique SEYNE LES ALPESpublic
- Ecole maternelle Jean Proalpublic
Entreprises domiciliées à 200 m335
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLES AHPautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.