Rue du Progrès, Seyssinet-Pariset
Numéros de la voie163
- Zone d'urbanisme
- UE3
- Activités productives et de services
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 217,2 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 940 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 656 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UE3, activités productives et de services, du PLUi Grenoble Alpes Metropole, en vigueur depuis le 20/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Confluences grenobloises
- Le fond de vallée ensoleillé
- Plaine urbaine
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNP - Seyssinet-Pariset
- Cours d'eau (A4)
- PPRI - Drac aval
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2013 | Permis de construire0384851310007 | 104 Rue du Progres | AD 146 | 1 logement, 113 m² | 964 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 74 Rue du Progres | Maison, Dépendance | 210 m² | 390 000 € | — |
| 14/10/2025 | 140 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 29/08/2025 | 144 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 70 m² | 177 000 € | 2 529 € |
| 05/08/2025 | 144 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 58 m² | 85 000 € | — |
| 25/07/2025 | 123 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 66 m² | 274 100 € | 4 153 € |
| 27/05/2025 | 133 Rue du Progres | Maison | 222 m² | 395 000 € | — |
| 09/04/2025 | 123 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 79 m² | 242 700 € | 3 072 € |
| 24/03/2025 | 127 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 99 Rue du Progres | Maison | 70 m² | 397 900 € | 5 684 € |
| 17/05/2024 | 137 Rue du Progres | Maison | 93 m² | 360 000 € | 3 871 € |
| 29/04/2024 | 148 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 28/02/2024 | 72 Rue du Progres | Maison, Dépendance | 102 m² | 547 500 € | 5 368 € |
| 14/02/2024 | 148 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 28/12/2023 | 125 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 79 m² | 220 000 € | 2 785 € |
| 20/12/2023 | 148 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 65 m² | 140 000 € | 2 154 € |
| 27/11/2023 | Rue du Progres | Vente | 740 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 14/11/2023 | 148 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 14/11/2023 | 148 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 25/09/2023 | 63 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 196 m² | 320 000 € | — |
| 30/05/2023 | 150 Rue du Progres | Maison | 108 m² | 436 050 € | 4 038 € |
| 04/05/2023 | 27 Rue du Progres | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 917 m² | 1 020 000 € | 532 € |
| 28/04/2023 | 63 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 196 m² | 429 852 € | — |
| 03/04/2023 | 142 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 17/02/2023 | 125 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 04/11/2022 | 125 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 79 m² | 272 300 € | 3 447 € |
| 29/09/2022 | 123 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 84 m² | 319 460 € | 3 803 € |
| 12/09/2022 | 140 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 76 m² | 169 000 € | — |
| 13/07/2022 | 123 Rue du Progres | Appartement | 47 m² | 126 800 € | 2 698 € |
| 18/05/2022 | 140 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 56 m² | 100 000 € | — |
| 05/05/2022 | 66 Rue du Progres | Maison | 48 m² | 236 700 € | 4 931 € |
| 07/04/2022 | Rue du Progres | Maison, Dépendance | 112 m² | 445 000 € | 3 973 € |
| 14/03/2022 | 148 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 65 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 25/08/2021 | 114 Rue du Progres | Maison | 56 m² | 289 213 € | 5 165 € |
| 16/08/2021 | 64 Rue du Progres | Maison | 220 m² | 626 385 € | 2 847 € |
| 16/07/2021 | 59 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 110 m² | 390 100 € | — |
| 12/07/2021 | 123 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 79 m² | 274 000 € | 3 468 € |
| 21/06/2021 | 144 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 70 m² | 173 000 € | 2 471 € |
| 11/06/2021 | 140 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 76 m² | 173 400 € | 2 282 € |
| 27/05/2021 | 127 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 79 m² | 270 000 € | 3 418 € |
| 11/05/2021 | 60 Rue du Progres | Maison | 97 m² | 385 550 € | 3 975 € |
| 05/03/2021 | 140 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 76 m² | 175 000 € | 2 303 € |
| 11/01/2021 | 140 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 76 m² | 163 500 € | 2 151 € |
| 07/01/2021 | 142 Rue du Progres | Appartement | 56 m² | 99 000 € | 1 768 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 127 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 40,4 m² | 1996 | D | B |
| maison, 57e Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 124,3 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 142 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 72,2 m² | — | C | C |
| appartement, 144 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 84,4 m² | — | C | C |
| maison, 118 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 105,1 m² | — | C | B |
| appartement, 125 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 64 m² | — | D | D |
| immeuble, 129 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | — | — | C | C |
| appartement, 43 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 58,7 m² | 2000 | D | B |
| maison, 59c Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 112,8 m² | — | F | F |
| appartement, 127 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 67,3 m² | — | C | C |
| maison, 40 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 70,2 m² | — | D | D |
| appartement, 62 Rue du Progrès 38170 Seyssinet-Pariset | 119,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Joseph VallierpublicULIS
- Lycée général et technologique Aristide Bergèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m320
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOGECAcommerce
- RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITEénergie
- C & M GESTION (CIMM GESTION - GEST'IN)immobilier
- MMA GESTIONfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.