Chemin de Saint Clair, Signes
Numéros de la voie44
- Parcelle
- F 44
- Contenance
- 3 450 m²
- Zone d'urbanisme
- N2
Identifiant 831270000F0044Feuille 000 F 01Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 358,6 m
- Pente du terrain
- 27 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 910 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N2 du PLU Signes, en vigueur depuis le 20/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Assainissement autonome - Aptitude des sols - Modérée
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 1159 Che de saint Clair | Dépendance, Maison | 492 m² | 545 000 € | — |
| 23/09/2022 | 466 Che de saint Clair | Dépendance, Maison | 192 m² | 515 000 € | — |
| 20/01/2021 | 486 Che de saint Clair | Maison | 423 m² | 403 800 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 164 Chemin de Saint Clair 83870 Signes | 394 m² | — | D | D |
| maison, Chemin de Saint Clair 83870 Signes | 84,7 m² | — | C | B |
| maison, Chemin de Saint Clair 83870 Signes | 99,7 m² | — | C | A |
| appartement, 158 Chemin de Saint Clair 83870 Signes | 93,1 m² | — | D | B |
| maison, 1159 Chemin de Saint Clair 83870 Signes | 136,1 m² | — | C | A |
| maison, 1159 Chemin de Saint Clair 83870 Signes | 136,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.