Rue Briançon, Signes
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 351,9 m
- Pente du terrain
- 18,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 591 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 927 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Signes, en vigueur depuis le 20/01/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
- Création d'espaces verts et d'équipements publics
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2020 | Permis de construire08312720M0017 | 5283 Rue Briancon | M 451 | 1 logement | 194 m² | terminé | particulier |
| 31/05/2018 | Permis de construire08312718T0001 | 27 Rue Briancon | M 540, M 457 | 1 logement, 29 m² | 39 m² | autorisé | particulier |
| 05/02/2013 | Permis de construire08312712T0042 | 2557 Rue Briancon | M 297 | 4 logements | 576 m² | autorisé | SOCIETE PUBLIQUE LOCALE MEDITERRANEE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 263 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue Briancon | Appartement, Dépendance | 47 m² | 154 000 € | 3 277 € |
| 31/07/2025 | 3 Rue Briancon | Dépendance, Appartement | 47 m² | 109 000 € | 2 319 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Briancon | Appartement | 34 m² | 98 000 € | 2 882 € |
| 23/01/2025 | Rue Briancon | Vente | 13 m² de terrain | 3 200 € | — |
| 13/01/2023 | Rue Briancon | Maison | 60 m² | 279 000 € | 4 650 € |
| 26/10/2022 | 25 Rue Briancon | Appartement | 41 m² | 126 704 € | 3 090 € |
| 25/10/2022 | 3 Rue Briancon | Appartement, Dépendance | 35 m² | 112 550 € | 3 216 € |
| 25/03/2022 | 27 Rue Briancon | Dépendance | non mesurée | 202 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2021 | 3 Rue Briancon | Dépendance, Appartement | 94 m² | 242 877 € | — |
| 28/10/2021 | 3 Rue Briancon | Appartement | 34 m² | 138 000 € | 4 059 € |
| 14/06/2021 | 23 Rue Briancon | Appartement | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Briançon 83870 Signes | 36,2 m² | — | C | A |
| appartement, 25 Rue Briançon 83870 Signes | 37,7 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Briançon 83870 Signes | 84,3 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Briançon 83870 Signes | 33,5 m² | — | C | B |
| immeuble, 3 Rue Briançon 83870 Signes | — | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Briançon 83870 Signes | 55,1 m² | 2013 | B | A |
| appartement, 23 Rue Briançon 83870 Signes | 31,4 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue Briançon 83870 Signes | 145 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Briançon 83870 Signes | 48,8 m² | — | B | A |
| appartement, 3 Rue Briançon 83870 Signes | 48,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 3 Rue Briançon 83870 Signes | 47,2 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 2 Rue Briançon 83870 Signes | 24,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m316
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAULET JF & BOLDRINI M & ZOMINY JBsanté et action sociale
- SOCIETE DE CHASSE LA SAINT HUBERTagriculture
- LA FIESTA CPhébergement et restauration
- LA REGIONALE IMMOBILIEREimmobilier
- CPN CONDUITEenseignement
- UGEPhébergement et restauration
Voies voisines10
- Voie Communale 1ere Traverse de la Cabane23 m
- 1ère Traverse de la Cabanette30 m
- Voie Communale 2eme Traverse de la Cabane34 m
- Traverse de la Cabanette40 m
- Rue de l’Asile45 m
- Traverse de Briancon48 m
- Traverse 2eme Trav de la Cabanette49 m
- Impasse Cabanette49 m
- Chemin des Launes69 m
- Voie Communale 3eme Traverse de la Cabane81 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.