Rue de Châlons, Sillery
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Zone urbaine mixte à dominante habitat d'une densité moyenne
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 400 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, zone urbaine mixte à dominante habitat d'une densité moyenne, du PLU Sillery, en vigueur depuis le 27/03/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Plan Pluie - zone INF-10
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | Déclaration préalable05153623K0013 | Route de Chalons | AE 33, AE 35 | 7 m² | 82 191 m² | autorisé | CRISTAL UNION |
| 05/12/2016 | Permis de construire05153616K0004 | Route de Chalons | ZE 11, ZE 12, ZE 13 | 609 m² | 173 641 m² | commencé | CRISTAL UNION |
| 18/02/2016 | Déclaration préalable05153615K0009 | 2 Route de Chalons | AD 34, AD 35, AD 36 | 13 m² | — | autorisé | HOLDING CREATIONS |
| 30/04/2014 | Permis de construire05153614N0002 | Rte de Chalons | AE 37, AE 36 | 2 061 m² | 21 786 m² | terminé | CRISTAL UNION |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 112 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 15 Rue de Chalons | Appartement, Dépendance | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue de Chalons | Dépendance, Appartement | 48 m² | 132 000 € | 2 750 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue de Chalons | Dépendance, Appartement | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue de Chalons | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 25/10/2023 | 15 Rue de Chalons | Appartement, Dépendance | 63 m² | 139 000 € | 2 206 € |
| 13/03/2023 | 15 Rue de Chalons | Appartement, Dépendance | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 03/11/2022 | 11 Rue de Chalons | Dépendance, Appartement | 53 m² | 122 200 € | — |
| 29/10/2021 | 15 Rue de Chalons | Appartement, Dépendance | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2021 | 15 Rue de Chalons | Dépendance, Appartement | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 03/02/2021 | 11 Rue de Chalons | Dépendance, Appartement | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 64 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 48,3 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 11 Rue de Châlons 51500 Sillery | 78,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue de Châlons 51500 Sillery | — | — | D | D |
| appartement, 11 Rue de Châlons 51500 Sillery | 80,1 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 65,9 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 65,7 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 47,9 m² | 2007 | C | B |
| maison, 6 Rue de Châlons 51500 Sillery | 104,6 m² | — | D | D |
| maison, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 49,6 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 64,9 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 15 Rue de Châlons 51500 Sillery | 49 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.