Impasse de la Poste, Sillingy
- Parcelle
- AO 107
- Contenance
- 1 232 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Uc: Territoires d'urbanisation récente à vocation principale d'habitat moins dense
- Bâtiment
- 9 m
- 2 étages
Identifiant 74272000AO0107Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 485,9 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 758 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, uc: territoires d'urbanisation récente à vocation principale d'habitat moins dense, du PLU Sillingy, en vigueur depuis le 19/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Projet de Plan de Prévention des Risques
- Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de démolir07427223X0003 | 0085 Impasse de la Poste | AO 93 | — | 1 242 m² | autorisé | GROUPEMENT D'INTERET PUBLIC FONCIERE DE HAUTE SAVOIE |
| 02/02/2023 | Permis de construire07427222X0025 | 85 Impasse de la Poste | AO 93 | 8 logements, 579 m² | 1 242 m² | terminé | ASTER HABITAT |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 458 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 25 Imp de la Poste | Echange | 51 m² de terrain | 2 250 € | — |
| 20/12/2024 | 85 Imp de la Poste | Dépendance, Appartement | 85 m² | 279 800 € | 3 292 € |
| 29/11/2024 | 85 Imp de la Poste | Appartement, Dépendance | 90 m² | 278 800 € | 3 098 € |
| 27/08/2024 | 85 Imp de la Poste | Appartement, Dépendance | 86 m² | 299 800 € | 3 486 € |
| 21/08/2024 | 85 Imp de la Poste | Dépendance, Appartement | 84 m² | 276 800 € | 3 295 € |
| 19/08/2024 | 85 Imp de la Poste | Dépendance, Appartement | 68 m² | 229 800 € | 3 379 € |
| 07/08/2024 | 85 Imp de la Poste | Dépendance, Appartement | 86 m² | 294 800 € | 3 428 € |
| 06/08/2024 | 85 Imp de la Poste | Dépendance, Appartement | 50 m² | 154 800 € | 3 096 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 85 Imp de la Poste | Dépendance, Appartement | 50 m² | 159 800 € | 3 196 € |
| 14/12/2023 | 85 Imp de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 261 m² | 326 136,66 € | 259 € |
| 14/12/2023 | 85 Imp de la Poste | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 261 m² | 148 112,44 € | 117 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Impasse de la Poste 74330 Sillingy | 100,8 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 55 Impasse de la Poste 74330 Sillingy | 63 m² | — | E | E |
| appartement, 55 Impasse de la Poste 74330 Sillingy | 63 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège la MandallazpublicULIS
- Ecole primaire publique Chef Lieu SILLINGYpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m115
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SYNLAB RHONE-ALPESsanté et action sociale
- ASE19hébergement et restauration
- COLLEGE LA MANDALLAZenseignement
- SCI LA SARRIETTEimmobilier
- E.A. PATRIMOINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.