Route de Chenavy, Sillingy
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AP 217
- Contenance
- 1 617 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Uc: Territoires d'urbanisation récente à vocation principale d'habitat moins dense
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 74272000AP0217Feuille 000 B 02Échelle 1:2000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 488,7 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 705 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 570 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, uc: territoires d'urbanisation récente à vocation principale d'habitat moins dense, du PLU Sillingy, en vigueur depuis le 19/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Projet de Plan de Prévention des Risques
- Droit de Préemption Urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 300 Rte de Chenavy | Appartement, Dépendance | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 30/01/2025 | 300 Rte de Chenavy | Dépendance | non mesurée | 23 500 € | — |
| 14/11/2024 | 300 Rte de Chenavy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 268 000 € | 4 254 € |
| 30/04/2024 | 292 Rte de Chenavy | Dépendance, Appartement | 104 m² | 432 660 € | — |
| 07/03/2024 | 271 Rte de Chenavy | Maison, Dépendance | 93 m² | 394 330 € | 4 240 € |
| 30/10/2023 | 501 Rte de Chenavy | Dépendance, Maison | 116 m² | 594 000 € | 5 121 € |
| 26/10/2023 | 300 Rte de Chenavy | Dépendance, Appartement | 57 m² | 234 700 € | 4 118 € |
| 16/09/2022 | 300 Rte de Chenavy | Appartement, Dépendance | 46 m² | 249 400 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | 271 Rte de Chenavy | Dépendance, Maison | 93 m² | 343 000 € | 3 688 € |
| 18/06/2021 | 269 Rte de Chenavy | Dépendance, Maison | 107 m² | 365 000 € | 3 411 € |
| 26/05/2021 | 556 Rte de Chenavy | Dépendance, Maison | 386 m² | 1 079 900 € | — |
| 26/02/2021 | 300 Rte de Chenavy | Appartement, Dépendance | 108 m² | 460 000 € | 4 259 € |
| 06/01/2021 | 267 Rte de Chenavy | Dépendance, Maison | 107 m² | 387 000 € | 3 617 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 300 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 42,3 m² | 2009 | C | C |
| maison, 267 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 100,2 m² | 2009 | C | B |
| appartement, 300 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 30 m² | 2008 | D | D |
| maison, 300 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 74,1 m² | — | C | C |
| appartement, Route de Chenavy 74330 Sillingy | 38,8 m² | 1990 | E | B |
| appartement, 300 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 44,9 m² | 2009 | D | D |
| maison, 393 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 109,2 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 300 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 63,6 m² | 2008 | C | C |
| maison, 271 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 88,5 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 300 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 42,2 m² | — | D | D |
| appartement, Route de Chenavy 74330 Sillingy | 37 m² | 1990 | D | B |
| maison, 501 Route de Chenavy 74330 Sillingy | 111,2 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA MAISON SAVOYARDE DU PAIN (LA MAISON SAVOYARDE DU PAIN)industrie
- ALU MULTI.POSEconstruction
- SCI APOLLINEimmobilier
- SCI B.D.R.immobilier
- BBDJactivités scientifiques et techniques
- LE PISSENLITimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.