Route de Cuisery, Simandre
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- AS
- Zone agricole stricte, a preserver pour des raisons ecologiques (reservoir de biodiversite, corridors ecologiques...)
Feuille B 04Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 192,3 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 524 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AS, zone agricole stricte, a preserver pour des raisons ecologiques (reservoir de biodiversite, corridors ecologiques...), du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | Permis de construire07152224S0009 | Route de Cuisery | OF 2226, 0F 1443 | 1 logement, 89 m² | 2 909 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2024 | Permis de construire07152224S0010 | Route de Cuisery | 0F 2226, 0F 1443 | 1 logement, 89 m² | 2 909 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2024 | Permis de construire07152224S0011 | Route de Cuisery | 0F 1443, 0F 2226 | 1 logement, 89 m² | 2 909 m² | autorisé | particulier |
| 30/10/2024 | Permis de construire07152224S0012 | Route de Cuisery | 0F 2226, 0F 1443 | 1 logement, 89 m² | 2 909 m² | autorisé | particulier |
| 01/02/2022 | Permis de construire07152221S0045 | 2313 Route de Cuisery | 0F 731, 0F 2258, 0F 1363 | 4 logements, 366 m² | 10 543 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2021 | Permis de construire07152221S0017 | 1461 Route de Cuisery | 0B 1454, 0B 1455 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 04/03/2019 | Permis de construire07152219S0001 | Route de Cuisery | 0F 2259, 0F 2226, 0F 1443 | 1 logement, 123 m² | 10 889 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 797 Rte de Cuisery | Maison | 85 m² | 62 000 € | 729 € |
| 28/06/2024 | 2170 Rte de Cuisery | Maison | 134 m² | 291 400 € | 2 175 € |
| 04/06/2024 | 2315 Rte de Cuisery | Dépendance, Maison | 224 m² | 242 000 € | 1 080 € |
| 20/12/2022 | 1199 Rte de Cuisery | Dépendance, Maison | 116 m² | 136 200 € | 1 174 € |
| 27/07/2021 | 878 Rte de Cuisery | Maison, Dépendance | 290 m² | 142 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2342 Route de Cuisery 71290 Simandre | 110 m² | — | E | E |
| maison, 1495 Route de Cuisery 71290 Simandre | 75,3 m² | — | G | G |
| maison, 999 Route de Cuisery 71290 Simandre | 62,7 m² | — | E | E |
| maison, 1702 Route de Cuisery 71290 Simandre | 145,3 m² | 1936 | C | A |
| maison, 2376 Route de Cuisery 71290 Simandre | 276,2 m² | — | D | D |
| maison, 2170 Route de Cuisery 71290 Simandre | 123,3 m² | 2019 | B | A |
| maison, 797 Route de Cuisery 71290 Simandre | 83,1 m² | — | F | D |
| maison, 2315 Route de Cuisery 71290 Simandre | 205,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 1199 Route de Cuisery 71290 Simandre | 102 m² | 1900 | C | C |
| maison, 1199 Route de Cuisery 71290 Simandre | 102 m² | 1900 | C | C |
| maison, 797 Route de Cuisery 71290 Simandre | 83,1 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DALBIEactivités scientifiques et techniques
- O D'ETANG TOIimmobilier
- NUGERcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.