Route de Saint-Vincent, Simandre
Numéros de la voie41
- Parcelle
- F 2290
- Contenance
- 325 m²
- Zone d'urbanisme
- UHp
- Hameaux principaux densifiables
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 715220000F2290Feuille 000 F 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,8 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 607 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 524 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHp, hameaux principaux densifiables, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Permis d'aménager0715222500001 | 509 Route de saint-Vincent | 0F 2408, 0F 24, 0F 1997 | — | 2 349 m² | autorisé | CTDL |
| 24/09/2024 | Permis de démolir07152224S0006 | 154 Route de saint-Vincent | 0F 435 | — | 1 589 m² | autorisé | particulier |
| 30/05/2024 | Permis de démolir07152224S0004 | 581 Route de saint Vincent | 0F 1996 | — | 478 m² | autorisé | SCI LA VANOISE |
| 21/11/2022 | Permis de construire07152222S0032 | Route de saint-Vincent | 0A 633 | 1 logement, 150 m² | 1 702 m² | autorisé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de démolir07152222S0001 | 509 Route de saint-Vincent | 0F 24 | — | 950 m² | autorisé | particulier |
| 04/09/2020 | Permis de construire07152220S0007 | Route de saint-Vincent | 0F 2291, 0F 2290, 0F 2289 | 1 logement, 98 m² | — | commencé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire07152216S0005 | Route de saint Vincent en | 0A 2275, 0A 2273, 0A 2272 | 1 logement, 82 m² | 961 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 384 Rte de saint Vincent | Maison | 212 m² | 266 500 € | 1 257 € |
| 04/07/2024 | 154 Rte de saint Vincent | Maison | 131 m² | 110 000 € | — |
| 26/01/2024 | 726 Rte de saint Vincent | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 15/11/2022 | 1006 Rte de saint Vincent | Maison | 128 m² | 110 000 € | — |
| 24/02/2021 | 1161 Rte de saint Vincent | Dépendance, Maison | 55 m² | 84 000 € | 1 527 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 119,6 m² | — | D | D |
| maison, 1161 Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 106,4 m² | 1972 | D | C |
| maison, 1247 Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 74,1 m² | — | E | E |
| maison, 475 Route de Saint-vincent 71290 Simandre | 50,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 726 Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 89,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 154 Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 81,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 682 Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 137,1 m² | — | F | F |
| maison, 384 Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 208,7 m² | 2005 | C | C |
| maison, 662 Route de Saint-Vincent 71290 Simandre | 101,6 m² | — | C | A |
| maison, Route de Saint-vincent 71290 Simandre | 107,1 m² | — | C | C |
| appartement, 154 Route de Saint-vincent 71290 Simandre | 91,2 m² | — | E | D |
| appartement, 154 Route de Saint-vincent 71290 Simandre | 55,2 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.