Route de Trésoir, Simandre
Numéros de la voie37
- Parcelle
- F 1872
- Contenance
- 3 007 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine a dominante d habitat moyennement dense
- Bâtiment
- 4,8 m
Identifiant 715220000F1872Feuille 000 F 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,8 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 524 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine a dominante d habitat moyennement dense, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | Permis de construire07152223S0006 | 82 Route de Tresoir | 0F 275 | 1 logement | 930 m² | autorisé | COMMUNE DE SIMANDRE |
| 04/01/2022 | Permis de construire07152221S0040 | Route de Tresoir | 0F 115 | 1 logement, 143 m² | 5 114 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 450 Rte de Tresoir | Dépendance, Maison | 220 m² | 315 200 € | 1 433 € |
| 28/05/2024 | 402 Rte de Tresoir | Maison | 302 m² | 267 000 € | — |
| 17/10/2023 | 94 Rte de Tresoir | Dépendance, Maison, Appartement | 283 m² | 133 000 € | — |
| 05/07/2023 | 609 Rte de Tresoir | Maison, Dépendance | 372 m² | 82 500 € | — |
| 08/08/2022 | 321 Rte de Tresoir | Maison | 210 m² | 190 000 € | — |
| 24/06/2022 | 264 Rte de Tresoir | Dépendance, Maison | 496 m² | 318 000 € | — |
| 25/01/2022 | 387 Rte de Tresoir | Dépendance, Maison | 336 m² | 184 100 € | — |
| 12/10/2021 | 596 Rte de Tresoir | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 387 Route de Tresoir 71290 Simandre | 132,9 m² | 2001 | D | D |
| appartement, 75 Route de Trésoir 71290 Simandre | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 82a Route de Trésoir 71290 Simandre | 41,5 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 82b Route de Trésoir 71290 Simandre | 52,7 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 82c Route de Trésoir 71290 Simandre | 57,2 m² | 1948 | C | C |
| maison, 450 Route de Trésoir 71290 Simandre | 270 m² | 2009 | C | B |
| maison, Route de Tresoir 71290 Simandre | 145,1 m² | — | A | A |
| appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre | 122,2 m² | — | E | D |
| appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre | 91,1 m² | — | E | E |
| appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre | 49,3 m² | — | E | C |
| appartement, 94 Route de Tresoir 71290 Simandre | 91,1 m² | — | E | E |
| maison, 321 Route de Tresoir 71290 Simandre | 108 m² | 1983 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marcel PAGNOLpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.