Rue Saint Jean, Simandre
Numéros de la voie101
- Parcelle la plus proche
- F 1354
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 794 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine de centre bourg dense
- Bâtiment
- 4,6 m
- 1 étage
Identifiant 715220000F1354Feuille 000 F 01Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 202,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 524 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine de centre bourg dense, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Permis de construire0715222500033 | Rue saint Jean | 0F 2366, 0F 2362, 0F 2364 | 3 logements, 568 m² | 2 950 m² | autorisé | FONCIERE SOLIDAIRE MONSENIOR |
| 23/07/2024 | Permis d'aménager07152224S0001 | 634 Rue saint Jean | 0F 2364, 0F 2362, 0F 275 | — | 2 586 m² | autorisé | COMMUNE DE SIMANDRE |
| 13/06/2022 | Permis de construire07152222S0013 | Rue saint Jean | 0F 2373, 0F 2375, 0F 2366 | 4 logements, 969 m² | 2 974 m² | autorisé | AGES &VIE HABITAT |
| 18/03/2022 | Permis d'aménager07152222S0001 | Rue saint Jean | 0F 259, 0F 258, 0F 257 | — | 4 114 m² | autorisé | AGES &VIE HABITAT |
| 20/09/2019 | Permis de démolir07152219S0001 | 634 E Rue saint Jean | 0F 257, 0F 258, 0F 259 | — | 1 164 m² | commencé | COMMUNE DE SIMANDRE |
| 19/08/2013 | Permis de démolir07152213S0001 | 695 Rte de saint-Jean | F 213, F 1664 | — | — | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 149 Rue saint Jean | Maison | 80 m² | 206 000 € | 2 575 € |
| 26/11/2025 | 857 Rue saint Jean | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 410 m² | 115 000 € | — |
| 26/05/2025 | 875 Rue saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé | 314 m² | 113 000 € | 360 € |
| 29/04/2025 | 165 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 26/03/2025 | 695 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
| 28/11/2024 | 922 Rue saint Jean | Appartement, Dépendance | 142 m² | 45 000 € | — |
| 04/10/2024 | 250 Rue saint Jean | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 10/04/2024 | 830 Rue saint Jean | Dépendance, Appartement | 240 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | 567 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 91 m² | 159 000 € | 1 747 € |
| 05/06/2023 | 942 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 05/05/2023 | 969 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 170 m² | 170 000 € | — |
| 09/03/2023 | 998 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 280 m² | 147 000 € | — |
| 02/02/2023 | 404 Rue saint Jean | Dépendance, Maison | 115 m² | 175 700 € | 1 528 € |
| 30/01/2023 | 578 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 160 m² | 39 000 € | 244 € |
| 22/08/2022 | 149 Rue saint Jean | Maison | 80 m² | 222 000 € | 2 775 € |
| 01/06/2022 | 864 Rue saint Jean | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 203 m² | 72 000 € | — |
| 24/05/2022 | 915 Rue saint Jean | Maison, Dépendance | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 14/12/2021 | 685 Rue saint Jean | Maison | 80 m² | 80 500 € | 1 006 € |
| 17/02/2021 | 830 Rue saint Jean | Appartement, Dépendance | 240 m² | 110 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Saint Jean 71290 Simandre | 74,9 m² | 1949 | G | G |
| appartement, 801 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 101,5 m² | — | C | C |
| appartement, 922 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 56,3 m² | — | C | A |
| maison, 991 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 264 m² | 1948 | D | C |
| maison, 695 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 73,4 m² | — | E | E |
| appartement, 875 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 76,4 m² | — | G | G |
| maison, 556 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 82 m² | 2009 | C | C |
| maison, 250 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 109,9 m² | 1948 | D | B |
| maison, 165 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 76,2 m² | — | G | C |
| appartement, 857 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 30,6 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 857 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 87 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 857 Rue Saint Jean 71290 Simandre | 128,4 m² | 1900 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Marcel PAGNOLpublic
Entreprises domiciliées à 200 m58
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE SIMANDREadministration publique
- GARAGE DE LA MULATIEREcommerce
- CECI'BON (CECI'BON)industrie
- TRIBA METALconstruction
- PATISSERIE CHLOE BELEY LA PATIFETTE (PATISSERIE CHLOE BELEY LA PATIFETTE)industrie
- EURL ARNAUD DORIERconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.