Boulevard Condorcet, Soissons
- Parcelle la plus proche
- BI 180
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 377 m²
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Quartier d habitation de densite faible a moyenne sous forme de maisons individuelles
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 02722000BI0180Feuille 000 BI 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 49,2 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, quartier d habitation de densite faible a moyenne sous forme de maisons individuelles, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'amenagement et de programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Alea argile fort
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Sensibilite archeologique
- Reglement local de publicite
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 36 Bd Condorcet | Maison, Dépendance | 99 m² | 215 000 € | 2 172 € |
| 17/06/2024 | 30 Bd Condorcet | Dépendance, Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 € |
| 07/12/2023 | 20 Bd Condorcet | Dépendance, Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 € |
| 26/10/2023 | 50 Bd Condorcet | Maison, Dépendance | 114 m² | 231 650 € | 2 032 € |
| 13/09/2022 | 12 Bd Condorcet | Dépendance, Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 € |
| 01/06/2022 | 2 Bd Condorcet | Maison | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € |
| 15/06/2021 | 10 Bd Condorcet | Maison, Dépendance | 102 m² | 99 000 € | 971 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Boulevard Condorcet 02200 Soissons | 77,7 m² | — | D | B |
| maison, 36 Boulevard Condorcet 02200 Soissons | 115,1 m² | — | F | E |
| maison, 30 Boulevard Condorcet 02200 Soissons | 63,8 m² | 1945 | F | F |
| maison, 20 Boulevard Condorcet 02200 Soissons | 88,9 m² | — | E | E |
| maison, 50 Boulevard Condorcet 02200 Soissons | 100,2 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 12 Boulevard Condorcet 02200 Soissons | 87,7 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Paulprivéinternat
- Ecole primaire Raymonde FioletpublicREP+ULIS
- Ecole primaire Tour de Ville - Mendès FrancepublicREP+ULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.