Impasse du Cimetière, Soissons
- Zone d'urbanisme
- UF
- Zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites
- Bâtiment
- 1,8 m
- 1 étage
Feuille BK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 44,9 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UF, zone mixte d habitat individuel et collectif, et des activites, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Alea argile fort
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Sensibilite archeologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2026 | Permis de démolir0027222600001 | 4 Impasse du Cimetiere | BK 204 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/08/2022 | Permis de démolir00272222X0008 | 6 Impasse du Cimetiere | BK 206 | — | 334 m² | autorisé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire00272221X0004 | 24 Impasse du Cimetiere | BK 243 | 2 logements, 245 m² | 496 m² | commencé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de démolir00272220X0009 | 10 Impasse du Cimetiere | BK 259 | — | 235 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2016 | Permis de démolir00272216X0007 | 24 Impasse du Cimetiere | BK 243, BK 244 | — | 528 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 543 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 14 Imp du Cimetiere | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 € |
| 13/05/2025 | 7 Imp du Cimetiere | Maison, Dépendance | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 13/03/2025 | 2 Imp du Cimetiere | Maison | 44 m² | 63 000 € | 1 432 € |
| 26/09/2024 | 5 Imp du Cimetiere | Maison | 60 m² | 82 500 € | 1 375 € |
| 31/03/2021 | 20 Imp du Cimetiere | Maison | 69 m² | 35 000 € | 507 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 76,3 m² | — | D | D |
| maison, 20 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 70,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 4 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 104,3 m² | — | F | F |
| maison, 14 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 82,7 m² | — | D | C |
| maison, 16 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 58,3 m² | 1930 | D | B |
| maison, 5 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 63,8 m² | — | D | B |
| maison, 7 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 75,1 m² | 1978 | F | C |
| maison, 2bis Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 61,5 m² | — | E | C |
| maison, 24 Impasse du Cimetière 02200 Soissons | 104 m² | 2022 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-Paulprivéinternat
- Ecole primaire Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- SELARL D'UROLOGIE DE COURLANCYsanté et action sociale
- SELAS DU DOCTEUR HOUZALIsanté et action sociale
- SELARL D'HEPATO-GASTROENTEROLOGIEsanté et action sociale
- SCM CHIRURGIENS THORACIQUES VASCULAIRESservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.