Rue Abélard, Soissons
Numéros de la voie91
- Zone d'urbanisme
- UH2
- Quartier d habitat individuel organise
- Bâtiment
- 1,8 m
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 402 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH2, quartier d habitat individuel organise, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Sensibilite archeologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2014 | Permis de démolir00272214X0004 | 39 Rue Abelard | BZ 342 | — | 650 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 543 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 77 Rue Abelard | Maison, Dépendance | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 02/12/2024 | 51 Rue Abelard | Maison | 122 m² | 195 000 € | 1 598 € |
| 27/08/2024 | 81 Rue Abelard | Maison, Dépendance | 86 m² | 110 000 € | 1 279 € |
| 31/01/2024 | 36 Rue Abelard | Maison | 83 m² | 96 000 € | 1 157 € |
| 09/11/2023 | 32 Rue Abelard | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 312 m² | 1 000 000 € | 158 € |
| 09/05/2023 | 71 Rue Abelard | Maison, Dépendance | 72 m² | 125 000 € | 1 736 € |
| 29/09/2022 | 17 Rue Abelard | Dépendance, Maison | 125 m² | 277 000 € | 2 216 € |
| 16/09/2022 | 2 Rue Abelard | Appartement | 75 m² | 144 000 € | 1 920 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2022 | 13 Rue Abelard | Maison | 132 m² | 110 000 € | — |
| 10/03/2022 | 27 Rue Abelard | Maison | 118 m² | 183 000 € | 1 551 € |
| 04/02/2022 | 2 Rue Abelard | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 € |
| 27/07/2021 | 42 Rue Abelard | Dépendance, Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 € |
| 12/05/2021 | Rue Abelard | Vente | 18 840 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 08/01/2021 | 2 Rue Abelard | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24bis Rue Abélard 02200 Soissons | 49,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 51,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 54,8 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 66,6 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 53,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 52,8 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 39,2 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Abélard 02200 Soissons | 52,3 m² | — | C | A |
| maison, 81 Rue Abélard 02200 Soissons | 65,4 m² | — | E | B |
| maison, 77 Rue Abélard 02200 Soissons | 66,9 m² | 1959 | C | A |
| maison, 81 Rue Abélard 02200 Soissons | 87 m² | 1957 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m34
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PHARMABOISconstruction
- SOISSONS 2022immobilier
- LOVE LIVE WORLDWIDE ORGANISATIONautres services
- ASS DEVELOPPEMENT MUSEE DE SOISSONSautres services
- M.B.I RESEAUX (M.B.I RESEAUX)construction
- EURO EDIL FRANCE (AKA POSE)commerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.