Rue Buffon, Soissons
- Parcelle la plus proche
- BP 142
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 345 m²
- Zone d'urbanisme
- UH1
- Quartier d habitation de densite faible a moyenne sous forme de maisons individuelles
- Bâtiment
- 2,5 m
- 1 étage
Identifiant 02722000BP0142Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,8 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 377 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 403 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH1, quartier d habitation de densite faible a moyenne sous forme de maisons individuelles, du PLU Soissons, en vigueur depuis le 28/09/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'amenagement et de programmation
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux debordements de nappe
- Perimetre du droit de preemption urbain
- Sensibilite archeologique
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2023 | Permis de démolir00272223X0003 | 15 A Rue Buffon | BP 106, BP 124, BP 125 | — | 3 401 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 543 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 1 Rue Buffon | Maison | 152 m² | 137 000 € | — |
| 22/02/2023 | 8 Rue Buffon | Maison | 70 m² | 54 407,19 € | 777 € |
| 04/08/2021 | 3 Rue Buffon | Maison, Dépendance | 114 m² | 112 900 € | — |
| 25/06/2021 | 8 Rue Buffon | Maison | 70 m² | 96 600 € | 1 380 € |
| 06/04/2021 | 2 Rue Buffon | Maison | 100 m² | 58 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Buffon 02200 Soissons | 73,6 m² | 1957 | D | B |
| maison, 1 Rue Buffon 02200 Soissons | 71,7 m² | 1920 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège LamartinepublicULIS
- Ecole primaire Saint-Crépinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES COOPERATEURS DE CHAMPAGNEimmobilier
- S.O.S. CHATS EN DETRESSEautres services
- LA SOISSONNAISEarts et spectacles
- CLUB DE LUTTE DE BELLEU-SOISSONS (CLBS)arts et spectacles
- ASS CULTURELLE ISLAMIQUE DE SOISSONSautres services
- M2LVimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.