Impasse de la Source, Solliès-Toucas
- Zone d'urbanisme
- UCa
- quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. Emprise au sol infèrieure à 30% de la superficie de l'unité foncière
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,2 m
- Pente du terrain
- 4,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 239 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 810 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, quartiers d'habitat périphériques, à dominante pavillonnaire. emprise au sol infèrieure à 30% de la superficie de l'unité foncière, du PLU Sollies-Toucas, en vigueur depuis le 11/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'Orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
- Périmètre de mixité sociale 50%
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbaine
- Plan de Prévention des Risques naturels d inondation - A.P. du 26/06/2025
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Sollies-Toucas
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 60 Imp de la Source | Maison | 110 m² | 338 600 € | 3 078 € |
| 15/02/2024 | Imp de la Source | Maison | 83 m² | 325 000 € | 3 916 € |
| 26/07/2022 | 53 Imp de la Source | Maison | 96 m² | 378 000 € | 3 938 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Impasse de la Source 83210 Solliès-Toucas | 104 m² | — | C | A |
| maison, 43 Impasse de la Source 83210 Solliès-Toucas | 82,9 m² | 1989 | C | A |
| maison, 53 Impasse de la Source 83210 Solliès-Toucas | 108 m² | 1980 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Brigitte Vinaïpublic
- Ecole primaire Guy Menutpublic
Entreprises domiciliées à 200 m87
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SADE - COMPAGNIE GENERALE DE TRAVAUX HYDRAULIQUESconstruction
- JOEYimmobilier
- KINES DU LION (KINES DU LION) (KINES DU LION)finance et assurance
- KA INVESTISSEMENTimmobilier
- INOZIS (INOZIS)information et communication
- LA BRENNEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.