Rue Emile Boisson, Sommières
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone est caractérisée par une mixité des fonctions urbaines : habitat, services et équipements. Elle est notamment constituée des premières extensions de la ville historique et est caractérisée par une densité importante
- Bâtiment
- 1,3 m
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 30 m
- Pente du terrain
- 8 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 331 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 846 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone est caractérisée par une mixité des fonctions urbaines : habitat, services et équipements. elle est notamment constituée des premières extensions de la ville historique et est caractérisée par une densité importante, du PLU Sommieres, en vigueur depuis le 26/02/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Permis de démolir
- Zonage du PPRi Moyen-Vidourle (approuvé le 03/07/2008, modifié le 16/08/2016) : F-Ucu - Aléa fort en centre ancien
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Déclaration préalable à l'édification d'une clôture
- Périmètre de 500 mètres autour des monuments historiques inscrits (loi du 25 février 1943)
- Périmètres de Droit de Préemption Urbain
- Plan d'exposition au plomb
- Périmètres de protection des points de prélèvements d'eaux destinés à la collectivité humaine (Champ captant de Saint-Laze) : Périmètre de protection éloigné « zone B »
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château avec tour carrée
- Immeuble
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 2 Rue Emile Boisson | Appartement | 32 m² | 78 000 € | 2 438 € |
| 02/05/2023 | 4 Rue Emile Boisson | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 300 000 € | — |
| 05/01/2022 | 2 Rue Emile Boisson | Dépendance, Appartement | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 08/10/2021 | 2 Rue Emile Boisson | Appartement | 50 m² | 144 000 € | 2 880 € |
| 01/02/2021 | 2 Rue Emile Boisson | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Emile Boisson 30250 Sommières | 68,6 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 1bis Rue Emile Boisson 30250 Sommières | 79,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Emile Boisson 30250 Sommières | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Emile Boisson 30250 Sommières | 65 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue Emile Boisson 30250 Sommières | 65,4 m² | 1975 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 5public
- Collège privé Maintenonprivé
- Ecole primaire Condaminepublic
- Ecole primaire privée MaintenonprivéULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.