Chemin des perouses, Sonnaz
- Parcelle
- AX 82
- Contenance
- 3 254 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 5 m
Identifiant 73288000AX0082Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 359,9 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 873 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 637 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLUi Grand Chambery, en vigueur depuis le 09/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Piémonts
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP1 : Parc naturels régionaux
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2020 | Permis de construire07328820G1013 | 71 Chemi des Perouses | AV 174, AV 177, AV 179 | 1 logement, 176 m² | — | commencé | particulier |
| 16/07/2020 | Permis de construire07328819G1014 | Chemi des Perouses | AV 97 | 1 logement, 111 m² | 621 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire07328819G1017 | 71 Chemi des Perouses | AV 36, AV 173 | 1 logement, 133 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 25/11/2019 | Permis de construire07328819G1011 | 71 Chemi des Perouses | AV 175, AV 178 | 2 logements, 243 m² | 759 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire07328816G1017 | Les Perouses | AV 44, AV 45 | 1 logement, 155 m² | 934 m² | commencé | particulier |
| 15/06/2015 | Permis d'aménager07328815G3001 | Chemi des Perouses | AV 44, AV 45 | — | 1 574 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 71 Che des Perouses | Appartement, Dépendance | 94 m² | 322 120 € | 3 427 € |
| 29/08/2023 | 5 Che des Perouses | Maison | 191 m² | 646 600 € | 3 385 € |
| 29/10/2021 | 5 Che des Perouses | Maison | 382 m² | 560 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Chemin des perouses 73000 Sonnaz | 87,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Chemin des perouses 73000 Sonnaz | 185,7 m² | 1991 | B | A |
| appartement, 71 Chemin des perouses 73000 Sonnaz | 95,5 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IXEAimmobilier
- LA CASA 1425immobilier
- HOUBLON DES ALPESagriculture
- ESSENE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- SD GRIPservices administratifs
- SOJESALimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.