Impasse Del Martinet, Sorède
- Parcelle la plus proche
- C 484
- l'adresse est placée sur la voie, à 21 m de cette parcelle
- Contenance
- 680 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- Constructions existantes, réhabilitation et extension mesurée autorisée ainsi que la réalisation de nouvelles dans le respect des prescriptions définies au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 661960000C0484Feuille 000 C 05Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 188,2 m
- Pente du terrain
- 16,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 991 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 687 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, constructions existantes, réhabilitation et extension mesurée autorisée ainsi que la réalisation de nouvelles dans le respect des prescriptions définies au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Incendies Forêt - approuvé le 3/04/2007
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Sorède
- Forêt de protection (A7)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 8 Imp Del Martinet | Maison | 186 m² | 277 500 € | — |
| 08/11/2021 | 5 Imp Del Martinet | Maison | 224 m² | 368 000 € | — |
| 20/04/2021 | 1 Imp Del Martinet | Dépendance, Maison | 292 m² | 384 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Impasse Del Martinet 66690 Sorède | 155,5 m² | 2008 | B | A |
| maison, 1 Impasse Del Martinet 66690 Sorède | 167,5 m² | 1970 | D | D |
| maison, 6 Impasse Del Martinet 66690 Sorède | 111,1 m² | 2010 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA SOULANE 199immobilier
- SOCIETE CIVILE VICTORIAconstruction
- SOREVAimmobilier
- JL AMENAGEMENTS (JL AMENAGEMENTS)construction
- SCI BIG Mimmobilier
- SCI MARGAUX 2000immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.