Rue des Chenes, Sorède
- Parcelle
- AH 91
- Contenance
- 432 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles RDC et R+1. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Identifiant 66196000AH0091Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,1 m
- Pente du terrain
- 2,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 169 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 756 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Incendies Forêt - approuvé le 3/04/2007
- Zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Naturels - Inondation - approuvé le 20/12/2010
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède
- Plan de Prévention des Risques d'Incendies de Forêt de Sorède
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | 1 Rue des Chenes | Maison | 90 m² | 219 500 € | 2 439 € |
| 27/09/2022 | 21 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 12/09/2022 | 2 Rue des Chenes | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 440 000 € | 6 197 € |
| 20/07/2021 | 16 Rue des Chenes | Dépendance, Maison | 98 m² | 299 600 € | 3 057 € |
| 05/07/2021 | 19 Rue des Chenes | Maison, Dépendance | 113 m² | 265 000 € | 2 345 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue des Chenes 66690 Sorède | 43,7 m² | 1975 | C | B |
| maison, 25 Rue des Chenes 66690 Sorède | 87,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 17 Rue des Chenes 66690 Sorède | 21,6 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 17 Rue des Chenes 66690 Sorède | 44,1 m² | 1975 | D | B |
| maison, 1 Rue des Chenes 66690 Sorède | 145,4 m² | — | B | A |
| appartement, 19 Rue des Chenes 66690 Sorède | 241 m² | 1970 | D | B |
| maison, 13 Rue des Chenes 66690 Sorède | 132,7 m² | 1970 | B | A |
| maison, 20 Rue des Chenes 66690 Sorède | 156,8 m² | 1980 | D | B |
| maison, 10 Rue des Chênes 66690 Sorède | 89,5 m² | 1991 | D | B |
| maison, 1 Rue des Chênes 66690 Sorède | 144 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue des Chênes 66690 Sorède | 112 m² | 1974 | B | B |
| maison, 21 Rue des Chênes 66690 Sorède | 102,8 m² | 1978 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m101
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHEZ CHRISTINE ET ANTOINEcommerce
- INDIVISION CAILLEAU SEBASTIEN ET LYDIEimmobilier
- CHAUSS PLAGEcommerce
- SCI JESSIKAimmobilier
- MAT-SAimmobilier
- C.C.P.Econstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.