Rue du Veinat, Sorède
- Zone d'urbanisme
- UB
- Extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles RDC et R+1. Soumis au PPRN du 20/12/2010 et PPRIF 03/04/07
- Bâtiment
- 9,8 m
- 1 étage
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,6 m
- Pente du terrain
- 10,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 163 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 753 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, extension du village, principalement des lotissements avec des constructions individuelles rdc et r+1. soumis au pprn du 20/12/2010 et pprif 03/04/07, du PLU Sorede, en vigueur depuis le 14/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques naturels de Sorède
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | Rue du Veinat | Vente | 175 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 12/04/2021 | 10 Rue du Veinat | Dépendance, Appartement | 298 m² | 275 000 € | — |
| 03/02/2021 | Rue du Veinat | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Veinat 66690 Sorède | 39,5 m² | 1850 | E | C |
| maison, 10 Rue du Veinat 66690 Sorède | 63,5 m² | 1979 | F | C |
| maison, 3 Rue du Veinat 66690 Sorède | 69,9 m² | 1850 | D | B |
| maison, Rue du Veinat 66690 Sorède | 70,7 m² | 1946 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Veinat 66690 Sorède | 41,8 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 7 Rue du Veinat 66690 Sorède | 43 m² | 1958 | D | B |
| maison, 14 Rue du Veinat 66690 Sorède | 45 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m91
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH)santé et action sociale
- EVENTS ETOILE SERVICEservices administratifs
- LACROSSE SPORTS EQUESTRESenseignement
- EL LLOUERTconstruction
- SCI FAMILLE THOMASSINimmobilier
- SCI CR (C.R.)immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.