Avenue Gentilly, Sorgues
Numéros de la voie93
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB:Premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien
- Bâtiment
- 10,9 m
Feuille DM 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28,2 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub:premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Perimetre d'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
- Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Emprise des zones de bruit
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Brantes
- Château Saint-Hubert
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | Permis de démolir08412924A0004 | 134 Avenue Gentilly | DL 34 | — | 1 260 m² | autorisé | NOVE CONSTRUCTION |
| 15/08/2024 | Déclaration préalable08412924A0202 | Avenue Gentilly | DK 8 | 7 m² | 42 595 m² | terminé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 140 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 108 m² | 85 000 € | — |
| 14/11/2025 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 55 m² | 55 000 € | — |
| 07/11/2025 | 32 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 200 € | — |
| 30/07/2025 | 140 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 54 m² | 62 000 € | — |
| 21/07/2025 | 302 Av Gentilly | Dépendance, Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 15/05/2025 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 65 m² | 85 000 € | — |
| 06/05/2025 | 140 Av Gentilly | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 10/04/2025 | 429 Av Gentilly | Maison | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 303 Av Gentilly | Dépendance, Maison | 112 m² | 330 000 € | 2 946 € |
| 30/01/2025 | 140 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 60 m² | 69 000 € | 1 150 € |
| 19/12/2024 | 32 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 68 m² | 133 000 € | — |
| 20/09/2024 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 75 m² | 96 000 € | — |
| 05/08/2024 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 63 000 € | 1 167 € |
| 31/07/2024 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 50 000 € | — |
| 24/07/2024 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 66 m² | 60 000 € | — |
| 18/06/2024 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 66 m² | 50 000 € | — |
| 29/04/2024 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 75 m² | 84 000 € | — |
| 09/04/2024 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 76 m² | 77 000 € | — |
| 08/04/2024 | 140 Av Gentilly | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 12/01/2024 | 399 Av Gentilly | Maison | 113 m² | 197 000 € | 1 743 € |
| 08/01/2024 | 140 Av Gentilly | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 22/06/2023 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 66 m² | 50 000 € | — |
| 25/04/2023 | 140 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 70 850 € | — |
| 11/04/2023 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 66 m² | 92 000 € | — |
| 17/03/2023 | 96 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 46 m² | 82 000 € | 1 783 € |
| 13/01/2023 | 32 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 68 m² | 125 000 € | — |
| 23/12/2022 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 65 m² | 78 000 € | 1 200 € |
| 19/12/2022 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 66 m² | 77 000 € | 1 167 € |
| 23/11/2022 | 129 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 65 m² | 47 000 € | — |
| 22/08/2022 | 140 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 83 000 € | 1 186 € |
| 08/07/2022 | 116 Av Gentilly | Dépendance, Appartement, Maison | 270 m² | 467 865 € | — |
| 28/06/2022 | 140 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 70 000 € | — |
| 30/05/2022 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 61 650 € | — |
| 09/05/2022 | 96 Av Gentilly | Local industriel. commercial ou assimilé | 40 m² | 35 000 € | 875 € |
| 30/03/2022 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € |
| 29/03/2022 | 61 Av Gentilly | Appartement | 64 m² | 87 000 € | 1 359 € |
| 29/03/2022 | 61 Av Gentilly | Appartement | 53 m² | 112 000 € | 2 113 € |
| 25/03/2022 | 140 Av Gentilly | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 17/03/2022 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 53 000 € | — |
| 01/03/2022 | 140 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 60 m² | 68 000 € | — |
| 11/02/2022 | 140 Av Gentilly | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 23/09/2021 | 96 Av Gentilly | Dépendance | 34 m² de terrain | 22 000 € | — |
| 23/09/2021 | 96 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 40 m² | 89 000 € | 2 225 € |
| 06/09/2021 | 489 Av Gentilly | Maison | 53 m² | 134 000 € | 2 528 € |
| 27/07/2021 | 96 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 23/07/2021 | 140 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 70 m² | 75 000 € | — |
| 29/06/2021 | 140 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 21/05/2021 | 140 Av Gentilly | Appartement, Dépendance | 70 m² | 78 000 € | — |
| 30/04/2021 | 129 Av Gentilly | Dépendance, Appartement | 54 m² | 55 000 € | — |
| 19/03/2021 | 32 Av Gentilly | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 15/02/2021 | 129 Av Gentilly | Appartement | 75 m² | 109 000 € | 1 453 € |
| 01/02/2021 | 463 Av Gentilly | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 265 m² | 368 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 230 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 58,3 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 140 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 56,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 129 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 54,4 m² | — | E | B |
| appartement, 32 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 67,2 m² | 2003 | C | A |
| appartement, Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 53,1 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 262 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 50,2 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 129 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 77,3 m² | — | E | C |
| maison, 134 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 145 m² | — | B | A |
| appartement, 423 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 60,5 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 230 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 36,8 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 140 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 55,7 m² | — | F | F |
| appartement, 140 Avenue Gentilly 84700 Sorgues | 69,4 m² | 1965 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire Jean Jaur spublicULIS
- Ecole maternelle du Parcpublic
Entreprises domiciliées à 200 m549
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- SNCF VOYAGEURStransport
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- CAISSE D'EPARGNE CEPAC (CAISSE EPARGNE CEPAC) (CEPAC)finance et assurance
- FAMILYVETSactivités scientifiques et techniques
- AMREST OPCO SAShébergement et restauration
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.