Avenue Louis Lépine, Sorgues
- Zone d'urbanisme
- UFb
- UFb:Secteurs d activites economiques a dominante logistique et de bureaux
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,5 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UFb, ufb:secteurs d activites economiques a dominante logistique et de bureaux, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
- Zone Amenagement Concerte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | Permis d'aménager0841292500002 | Avenue Louis Lepine | CK 103, CK 105, CK 106 | — | 10 958 m² | autorisé | MIDI PROMOTION |
| 23/01/2026 | Permis de construire0841292500091 | 75 Avenue Louis Lepine | CL 243 | 23 m² | 6 901 m² | autorisé | H2 VAUCLUSE 1 |
| 20/06/2023 | Permis de construire08412923A0002 | Avenue Louis Lepine | CK 105, CK 121, CK 125 | 1 492 m² | 11 882 m² | annulé | JACKMAN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 184 Av Louis Lepine | Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 365 000 € | 2 028 € |
| 03/02/2023 | 182 Av Louis Lepine | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 235 000 € | 1 175 € |
| 06/12/2022 | Av Louis Lepine | Local industriel. commercial ou assimilé | 800 m² | 400 000 € | 500 € |
| 28/06/2022 | Av Louis Lepine | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 617 m² de terrain | 2 225 000 € | — |
| 19/10/2021 | 182 Av Louis Lepine | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 290 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée professionnel Domaine d'Eguillespublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m122
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TOTALENERGIES PROXI SUD EST (T-PSE)commerce
- VORWERK FRANCEcommerce
- POLYEXPERT FRANCEfinance et assurance
- SPIE BATIGNOLLES VALERIANconstruction
- TRANSPORTS RAPIDES J BESSON ET CIEtransport
- PARO - IMPLANTOLOGIEsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.