Chemin de Fatoux, Sorgues
Numéros de la voie54
- Parcelle
- ED 171
- Contenance
- 800 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- UEc:Secteurs a dominante d habitat individuel de plus faible densite
- Bâtiment
- 3 m
- 1 étage
Identifiant 84129000ED0171Feuille 000 ED 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,7 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 666 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, uec:secteurs a dominante d habitat individuel de plus faible densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de mixité sociale
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2020 | Permis de construire08412920A0001 | Chemin de Fatoux | ED 322P | 2 logements, 150 m² | 401 m² | autorisé | SCCV CHEMIN DE FATOUX |
| 27/05/2020 | Permis de construire08412920A0002 | Chemin de Fatoux | ED 322P | 2 logements, 141 m² | 415 m² | autorisé | SCCV CHEMIN DE FATOUX |
| 27/05/2020 | Permis de construire08412920A0003 | Chemin de Fatoux | ED 322P | 2 logements, 170 m² | 539 m² | annulé | SCCV CHEMIN DE FATOUX |
| 20/03/2019 | Permis de construire08412919B0010 | Chemin de Fatoux | AH 331P | 1 logement, 96 m² | 405 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de construire08412919B0012 | Chemin de Fatoux | AH 331P | 2 logements, 171 m² | 300 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2019 | Permis de construire08412919B0001 | Chemin de Fatoux | ED 322P | 1 logement, 97 m² | 330 m² | autorisé | particulier |
| 13/02/2019 | Permis de construire08412918B0106 | 163 Chemin de Fatoux | ED 350 | 1 logement, 115 m² | 1 826 m² | commencé | particulier |
| 31/01/2019 | Permis de construire08412919B0002 | Lieu-Dit Fatoux | AH 327P | 1 logement, 89 m² | 660 m² | commencé | particulier |
Afficher les 15 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2018 | Permis de construire08412918B0098 | Fatoux | AH 327P, AH 330P | 1 logement, 146 m² | 620 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2018 | Permis d'aménager08412918B0006 | 277 Chemin de Fatoux | ED 322, ED 324 | — | 7 724 m² | terminé | particulier |
| 27/04/2018 | Déclaration préalable08412918B0080 | 226 Chemin de Fatoux | ED 405 | 2 logements, 36 m² | 650 m² | autorisé | particulier |
| 21/12/2017 | Permis de construire08412917B0111 | 226 Chemin de Fatoux | ED 33 | 1 logement, 118 m² | 703 m² | terminé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire08412917B0019 | Fatoux | AH 170 | 1 logement, 133 m² | 248 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2017 | Permis de construire08412917B0049 | Fatoux | AH 162 | 1 logement, 105 m² | 7 640 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2017 | Permis de construire08412917B0028 | Chemin de Fatoux | AH 170 | 1 logement, 147 m² | 455 m² | commencé | particulier |
| 05/05/2017 | Permis de construire08412917B0007 | Fatoux | AH 168 | 1 logement, 102 m² | 1 477 m² | terminé | particulier |
| 13/04/2017 | Permis de construire08412917B0034 | Fatoux | AH 170 | 1 logement, 88 m² | 2 627 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2017 | Permis de construire08412916B0118 | Fatoux | AH 148, AH 162, AH 168 | 1 logement, 115 m² | 15 833 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de construire08412916B0007 | 226 A Che de Fatoux | ED 33, ED 341 | 2 logements, 165 m² | 485 m² | annulé | particulier |
| 22/01/2016 | Permis de construire08412915B0158 | Chemin de Fatoux | ED 33P | 1 logement, 109 m² | 1 558 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2015 | Permis de construire08412915B0057 | 226 Ch de Fatoux | ED 342 | 1 logement | — | terminé | particulier |
| 08/12/2014 | Permis d'aménager08412914B0006 | Fatoux | AH 144, AH 176, AH 177 | — | 22 565 m² | autorisé | FRANCELOT S.A.S |
| 28/01/2013 | Permis de construire08412912B0082 | 343 Che de Fatoux | AH 164, AH 165 | 1 logement, 107 m² | 1 099 m² | terminé | particulier |
23 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | Che de Fatoux | Vente | 70 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 02/12/2024 | 294 Che de Fatoux | Maison, Dépendance | 103 m² | 120 000 € | — |
| 24/08/2021 | 277 Che de Fatoux | Vente | 168 m² de terrain | 149 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 226 Chemin de Fatoux 84700 Sorgues | 73,5 m² | — | C | A |
| maison, Chemin de Fatoux 84700 Sorgues | 468 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole elementaire MistralpublicREP
- Ecole maternelle Frédéric MistralpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m77
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KIV@ VER@hébergement et restauration
- JHD PISCINEconstruction
- LEYNAUD TRANSPORTStransport
- PARADISimmobilier
- ASSOCIATION FAN DE BOUCANenseignement
- LAURYCEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.