Route de Vedène, Sorgues
Numéros de la voie74
- Zone d'urbanisme
- UEa
- UEa:Secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite
- Bâtiment
- 2,6 m
Feuille CZ 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,2 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 655 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 965 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEa, uea:secteurs a dominante d habitat individuel de forte densite, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- secteur de mixité sociale
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
- Perimetres au titre de l'article L.111_10 : D
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Permis de construire0841292500068 | Route de Vedene | CZ 341 | 1 logement, 144 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire08412923A0057 | 1324 Route de Vedene | CZ 38 | 1 logement, 93 m² | 1 833 m² | terminé | particulier |
| 21/10/2022 | Permis de construire08412922A0054 | 1171 Route de Vedene | BW 304 | 1 logement, 129 m² | 480 m² | commencé | particulier |
| 13/10/2022 | Permis d'aménager08412922A0002 | 1324 Rte de Vedene | CZ 38 | — | 1 833 m² | terminé | LES 2 COLLINES |
| 25/05/2022 | Permis de construire08412922A0019 | 1040 Rte de Vedene | CZ 74 | 1 logement, 88 m² | 598 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2021 | Permis de démolir08412921A0003 | 2150 Rte de Vedene | CL 36 | — | 3 659 m² | autorisé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire08412919B0099 | Rte de Vedene | CZ 276, CZ 277 | 1 logement, 85 m² | 380 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2019 | Permis de construire08412919B0093 | Rte de Vedene | CZ 274, CZ 275, CZ 285 | 1 logement, 88 m² | 405 m² | commencé | particulier |
Afficher les 15 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2019 | Permis de construire08412919B0072 | 2440 Rte de Vedene | CK 19 | 1 321 m² | 2 418 m² | autorisé | MJM 84 |
| 24/10/2019 | Permis de démolir08412919B0007 | 2418 Rte de Vedene | CK 19 | — | 2 440 m² | autorisé | MJM 84 |
| 05/06/2019 | Permis de démolir08412919B0006 | 1268 Route de Vedene | CZ 136, CZ 137, CZ 138 | — | 311 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2019 | Permis de construire08412918B0099 | 1322 Route de Vedene | CZ 37 | 1 logement, 126 m² | 1 276 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2017 | Permis de construire08412917B0011 | 1320 Route de Vedene | CZ 36 | 1 logement, 81 m² | 346 m² | commencé | particulier |
| 28/11/2014 | Permis de construire08412914B0098 | Route de Vedène | CZ 205, CZ 215 | 1 logement, 97 m² | 349 m² | commencé | particulier |
| 15/09/2014 | Permis de construire08412914B0068 | Route de Vedène | CZ 27, CZ 28, CZ 29 | 1 logement, 73 m² | 305 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2014 | Permis de construire08412914B0075 | Route de Vedène | CZ 27, CZ 28, CZ 29 | 1 logement, 101 m² | 3 676 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire08412914B0067 | Route de Vedène | CZ 212, CZ 218 | 1 logement, 97 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire08412914B0074 | Route de Vedène | CZ 206, CZ 216 | 1 logement, 94 m² | — | terminé | particulier |
| 08/04/2014 | Permis de construire08412913B0092 | 5 Route de Vedène | CZ 27, CZ 28, CZ 29 | 1 logement, 81 m² | 3 524 m² | autorisé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire08412914B0023 | Rte de Vedène | CZ 202 | 1 logement, 92 m² | 516 m² | commencé | particulier |
| 28/03/2014 | Permis de construire08412914B0025 | Rte de Vedene | CZ 203 | 1 logement, 83 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2013 | Permis de construire08412913B0044 | 788 Rte de Vedene | CB 3, CB 4 | 224 m² | 5 289 m² | annulé | DUFFAUD |
| 25/01/2013 | Permis de construire08412912B0092 | 1115 Rte de Vedene | CZ 68 | 1 logement, 92 m² | 455 m² | commencé | particulier |
23 autorisations rattachées à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1454 Rte de Vedene | Vente | 502 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 01/12/2025 | 2240 Rte de Vedene | Maison, Dépendance | 87 m² | 500 000 € | 5 747 € |
| 26/07/2024 | 1324 Rte de Vedene | Vente | 313 m² de terrain | 94 000 € | — |
| 09/07/2024 | 1040 Rte de Vedene | Maison | 118 m² | 304 100 € | 2 577 € |
| 06/05/2024 | 1324 Rte de Vedene | Vente | 341 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 11/01/2024 | 2274 Rte de Vedene | Dépendance, Maison | 96 m² | 360 000 € | 3 750 € |
| 11/01/2024 | 2274 Rte de Vedene | Local industriel. commercial ou assimilé | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 11/12/2023 | 1324 Rte de Vedene | Vente | 368 m² de terrain | 135 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 1324 Rte de Vedene | Vente | 429 m² de terrain | 142 000 € | — |
| 22/06/2023 | 2270 Rte de Vedene | Maison | 48 m² | 190 000 € | 3 958 € |
| 19/04/2023 | 1324 Rte de Vedene | Vente | 1 833 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 28/02/2023 | 1138 Rte de Vedene | Dépendance, Maison | 380 m² | 606 800 € | — |
| 27/02/2023 | 1322 Rte de Vedene | Maison, Dépendance | 126 m² | 358 500 € | 2 845 € |
| 30/11/2022 | 1016 Rte de Vedene | Maison | 148 m² | 294 500 € | — |
| 20/06/2022 | 1040 Rte de Vedene | Vente | 131 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 03/12/2021 | Rte de Vedene | Maison, Dépendance | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 29/03/2021 | 2440 Rte de Vedene | Vente | 2 418 m² de terrain | 396 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1138 Route de Vedène 84700 Sorgues | 136,3 m² | — | D | D |
| maison, 1380 Route de Vedène 84700 Sorgues | 139,5 m² | — | B | A |
| maison, 2564 Route de Vedène 84700 Sorgues | 157 m² | 1992 | D | D |
| maison, 950 Route de Vedène 84700 Sorgues | 83,3 m² | — | B | A |
| maison, 2240 Route de Vedène 84700 Sorgues | 128,3 m² | 1920 | C | A |
| maison, Route de Vedène 84700 Sorgues | 90,5 m² | 1985 | C | A |
| maison, 1040 Route de Vedène 84700 Sorgues | 119,5 m² | 1995 | C | A |
| maison, 2274 Route de Vedène 84700 Sorgues | 110 m² | 1997 | B | A |
| maison, 1138 Route de Vedène 84700 Sorgues | 246 m² | — | D | D |
| maison, 1016 Route de Vedène 84700 Sorgues | 185 m² | — | C | A |
| maison, 2270 Route de Vedène 84700 Sorgues | 53,7 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Gérard Philipepublic
Entreprises domiciliées à 200 m61
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEF LOGISTIQUE MEDITERRANEEtransport
- ANIMOFOOD (ANIMALAND)commerce
- ASSOCIATION L'OEIL ET LA MEMOIREautres services
- FONDS EDUCATIONS PLURIELLESsanté et action sociale
- SCI LA BERGERIEimmobilier
- LA MARTELIEREimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.