Rue Ducrés, Sorgues

Numéros de la voie87

3 18 18a 19 22 23 26 35 40 41 46 46a 47 54 57 57a 57b 64 65 65a 71 75 76 78 83 88 89 95 98 99 105 109 110 114 118 122 123 125 126 133 134 137 141 142 146 149 155 159 162 165 169 170 175 192 195 196 203 208 216 218 228 229 233 241 247 251 262 264 267 269 273 276 280 283 293 295 300 303 305 309 310 319 320 323 328 329 331

Parcelle: DW 74
Contenance: 174 m²
Zone d'urbanisme: UA; UA:Centre ancien de la ville
Bâtiment: 10,5 m; 3 étages

Identifiant 84129000DW0074Feuille 000 DW 01Échelle 1:500Édition 6

Connaître le propriétaire

192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude: 22,3 m
Pente du terrain: 0,4 %
Toiture solaire, 3 kWc: 4 666 kWh/an
Ensoleillement reçu: 1 969 kWh/m²

Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UA, ua:centre ancien de la ville, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de droit de préemption urbain
Perimetre d'Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU)
Perimetre d'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)

Servitudes d'utilité publique4

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

Château Saint-Hubert
Chapelle Saint-Sixte
Maison dite la reine Jeanne
Maison, 300 rue Ducrès

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/12/2025	89 Rue Ducres	Maison	90 m²	122 000 €	1 356 €
30/07/2025	22 Rue Ducres	Maison	72 m²	126 600 €	1 758 €
29/01/2025	300 Rue Ducres	Appartement	281 m²	325 000 €	—
28/01/2025	146 Rue Ducres	Appartement	164 m²	242 400 €	—
26/09/2024	95 Rue Ducres	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €
11/09/2024	141 Rue Ducres	Dépendance, Maison	164 m²	220 280 €	1 343 €
22/08/2024	41 Rue Ducres	Maison	52 m²	144 500 €	2 779 €
11/07/2024	57 Rue Ducres	Maison	130 m²	107 800 €	829 €

Afficher les 11 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/11/2023	293 Rue Ducres	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €
05/06/2023	46 Rue Ducres	Appartement	42 m²	108 500 €	2 583 €
17/04/2023	255 Rue Ducres	Dépendance, Maison	96 m²	287 000 €	2 990 €
20/06/2022	26 Rue Ducres	Dépendance, Appartement	73 m²	175 000 €	—
22/02/2022	229 Rue Ducres	Appartement, Dépendance	218 m²	290 000 €	—
10/02/2022	229 Rue Ducres	Appartement, Dépendance	218 m²	200 000 €	—
04/02/2022	133 Rue Ducres	Maison	120 m²	174 000 €	1 450 €
11/10/2021	110 Rue Ducres	Local industriel. commercial ou assimilé, Maison	146 m²	83 000 €	—
30/09/2021	295 Rue Ducres	Maison	70 m²	150 000 €	2 143 €
25/08/2021	88 Rue Ducres	Appartement	92 m²	111 000 €	1 207 €
28/04/2021	57 Rue Ducres	Maison	145 m²	164 000 €	1 131 €

Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 300 Rue Ducrés 84700 Sorgues	49,5 m²	1900	C	A
appartement, 300 Rue Ducrés 84700 Sorgues	47,5 m²	1900	C	A
maison, 126 Rue Ducrés 84700 Sorgues	34,2 m²	—	C	A
appartement, 280 Rue Ducrés 84700 Sorgues	124,5 m²	—	C	A
appartement, 280 Rue Ducrés 84700 Sorgues	79,5 m²	—	C	A
appartement, Rue Ducrés 84700 Sorgues	23,8 m²	—	C	A
appartement, Rue Ducrés 84700 Sorgues	19,2 m²	—	C	A
appartement, Rue Ducrés 84700 Sorgues	18,9 m²	—	C	A
appartement, Rue Ducrés 84700 Sorgues	26,2 m²	—	C	A
appartement, Rue Ducrés 84700 Sorgues	16,9 m²	—	C	A
appartement, Rue Ducrés 84700 Sorgues	18,3 m²	—	C	A
immeuble, Rue Ducrés 84700 Sorgues	—	—	C	A

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité3 - modereeZone 3 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002

Installations classées2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Collège VoltairepublicREPULIS
Ecole elementaire Jean Jaur spublicULIS
Ecole maternelle du Parcpublic
Ecole primaire privée Marie Rivierprivé
Ecole primaire SévignépublicREP

Entreprises domiciliées à 200 m760

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
FRANCE TRAVAILadministration publique
CHS DE MONTFAVETsanté et action sociale
AIDADOMIsanté et action sociale
ASSOCIATION DIOCESAINE D'AVIGNONautres services
ERIC MEY DEVELOPPEMENT (EMD)immobilier

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.