Rue Marcel Sembat, Sorgues
Numéros de la voie33
- Parcelle
- DL 84
- Contenance
- 516 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB:Premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien
- Bâtiment
- 4,9 m
Identifiant 84129000DL0084Feuille 000 DL 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 28 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 665 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 969 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub:premiere couronne d urbanisation autour du centre ancien, du PLU Sorgues, en vigueur depuis le 18/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Emprise des zones de bruit
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Brantes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | Permis de construire08412922A0078 | 116 Rue Marcel Sembat | DL 202 | 1 logement, 144 m² | 208 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1217 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 116 Rue Marcel Sembat | Maison | 120 m² | 69 000 € | 575 € |
| 06/06/2023 | 116 Rue Marcel Sembat | Vente | 208 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 16/11/2022 | 151 Rue Marcel Sembat | Dépendance, Appartement | 95 m² | 211 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 337a Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues | 54,8 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 91 Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues | 91,4 m² | — | D | D |
| maison, 145 Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues | 85 m² | — | G | E |
| appartement, 91 Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues | 59,5 m² | — | C | A |
| maison, 210 Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues | 52,6 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues | 63,3 m² | — | D | B |
| maison, 151 Rue Marcel Sembat 84700 Sorgues | 89 m² | 1970 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m226
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KAEFERconstruction
- D EDUCATION SPECIALISEE MEDICO PROFESSIONNELLE L OLIVIERsanté et action sociale
- MUTUELLES DE VAUCLUSEsanté et action sociale
- W-INDUSTRIE (WI)construction
- COMITE DEP TAEKWONDO VAUCLUSEarts et spectacles
- GPIimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.