Rue des Ormeaux, Soucy
- Parcelle
- ZH 217
- Contenance
- 689 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Bâtiment
- 5 m
- 2 étages
Identifiant 89399000ZH0217Feuille 000 ZH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111,7 m
- Pente du terrain
- 5,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 440 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U du PLUi du Grand Senonais, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de presomption de prescription archeologique ZPPA
- Droit de preemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Etienne
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 30 Rue des Ormeaux | Maison | 82 m² | 208 000 € | 2 537 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue des Ormeaux | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 386 m² | 160 000 € | — |
| 14/05/2024 | 12 Rue des Ormeaux | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 € |
| 28/09/2023 | 13 Rue des Ormeaux | Maison | 98 m² | 149 650 € | 1 527 € |
| 27/01/2022 | 3 Rue des Ormeaux | Maison | 130 m² | 165 300 € | 1 272 € |
| 03/02/2021 | 36 Rue des Ormeaux | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue des Ormeaux 89100 Soucy | 80,5 m² | 1978 | D | B |
| maison, 1 Rue des Ormeaux 89100 Soucy | 101,8 m² | 1980 | E | B |
| maison, 12bis Rue des Ormeaux 89100 Soucy | 89 m² | — | C | C |
| maison, 13 Rue des Ormeaux 89100 Soucy | 84,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentairepublic
- Ecole maternelle Jehan Cousinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ROY LARCHERimmobilier
- STELLA-CLEANservices administratifs
- SCI AMAROimmobilier
- VEHICULES VOYAGES (VEHICULES VOYAGES)transport
- ALLIANCE SENS KARATEarts et spectacles
- SP RENODECOconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.