Chemin des Hauts, Soudron
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone urbaine mixte à dominante d'habitat
- Bâtiment
- 3,5 m
Feuille D 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 118,1 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 546 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 475 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone urbaine mixte à dominante d'habitat, du PLU Soudron, en vigueur depuis le 15/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d'Aménagement et de Programmation
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | Permis de construire0515562600001 | 21 Chemin des Hauts | YP 54, YP 55, YP 56 | 694 m² | 4 947 m² | autorisé | SAINT ETIENNE |
| 25/04/2025 | Permis de construire05155625R0001 | 68 Chemin des Hauts | YT 23 | 216 m² | 20 054 m² | commencé | DE LORRAINE |
| 05/12/2023 | Permis de construire05155623R0001 | Chemin des Hauts | YT 18, YT 17 | 1 395 m² | 7 240 m² | terminé | CA DE CHALONS-EN-CHAMPAGNE |
| 24/11/2023 | Permis d'aménager05155623R0002 | Chemin des Hauts | YT 18, YT 17 | — | 43 110 m² | terminé | CA DE CHALONS-EN-CHAMPAGNE |
| 06/09/2022 | Permis de construire05155622R0001 | 45 Chemin des Hauts | YT 22 | 1 045 m² | 9 053 m² | terminé | FLEURIET |
| 15/03/2022 | Permis de construire05155621R0005 | Chemin des Hauts | YP 6 | 13 m² | 6 434 m² | terminé | FREE MOBILE |
| 02/07/2020 | Permis de construire05155620R0003 | 23 Chemin des Hauts | YP 6 | 1 092 m² | 6 434 m² | autorisé | REMY-COLLARD |
| 18/06/2020 | Permis de construire05155619R0001 | 46 Chemin des Hauts | D 845, D 846, D 792 | 1 logement, 103 m² | 909 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2019 | Permis de construire05155618R0002 | 78 Chemin des Hauts | D 772, D 778 | 1 logement, 99 m² | 4 066 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2014 | Permis de construire05155614R0003 | Voie des Hauts | D 805 | 1 logement, 102 m² | 836 m² | terminé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 34 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2023 | 78 Che des Hauts | Maison | 98 m² | 205 000 € | 2 092 € |
| 27/10/2021 | 42 Che des Hauts | Maison | 334 m² | 213 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 100 Chemin des Hauts 51320 Soudron | 153,7 m² | 2010 | D | B |
| maison, 84 Chemin des Hauts 51320 Soudron | 85 m² | 2014 | B | A |
| maison, 78 Chemin des Hauts 51320 Soudron | 98,2 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.