Rue Grande Varennes, Souppes-sur-Loing
Numéros de la voie83
- Parcelle
- AS 86
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- UBi
- Ensemble à dominante résidentielle avec aléa fort PPRI
- Bâtiment
- 5,1 m
- 2 étages
Identifiant 77458000AS0086Feuille 000 AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 67,1 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 489 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 454 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBi, ensemble à dominante résidentielle avec aléa fort ppri, du PLU Souppes-sur-Loing, en vigueur depuis le 27/06/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques d?inondation Loing_Chateau_Landon_Fontainebleau
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 89 Rue Grande Varennes | Dépendance, Maison | 85 m² | 139 000 € | 1 635 € |
| 19/11/2024 | 93 Rue Grande Varennes | Maison | 158 m² | 205 000 € | 1 297 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Grande Varennes | Dépendance, Maison | 83 m² | 229 000 € | 2 759 € |
| 02/10/2024 | 23 Rue Grande Varennes | Maison, Dépendance | 92 m² | 97 000 € | 1 054 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Grande Varennes | Maison, Dépendance | 140 m² | 122 798 € | 877 € |
| 20/11/2023 | 79 Rue Grande Varennes | Maison | 76 m² | 189 900 € | 2 499 € |
| 13/09/2023 | 89 Rue Grande Varennes | Dépendance, Maison | 85 m² | 36 000 € | 424 € |
| 27/07/2022 | 109 Rue Grande Varennes | Maison | 160 m² | 167 070 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2022 | 51 Rue Grande Varennes | Maison, Dépendance | 135 m² | 226 700 € | 1 679 € |
| 14/12/2021 | 24 Rue Grande Varennes | Maison, Dépendance | 141 m² | 128 000 € | — |
| 14/10/2021 | 13 Rue Grande Varennes | Maison, Dépendance | 66 m² | 165 000 € | 2 500 € |
| 03/09/2021 | 41 Rue Grande Varennes | Maison, Dépendance | 100 m² | 171 000 € | 1 710 € |
| 16/06/2021 | 97 Rue Grande Varennes | Dépendance, Maison | 85 m² | 154 900 € | 1 822 € |
| 26/04/2021 | 43 Rue Grande Varennes | Maison | 152 m² | 232 750 € | 1 531 € |
| 21/04/2021 | 59 Rue Grande Varennes | Maison | 140 m² | 147 000 € | 1 050 € |
| 30/03/2021 | 30 Rue Grande Varennes | Maison | 66 m² | 184 000 € | 2 788 € |
| 23/02/2021 | 9 Rue Grande Varennes | Maison | 89 m² | 50 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 166,5 m² | — | F | F |
| maison, Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 47,7 m² | — | F | C |
| maison, 33bis Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 100 m² | — | E | B |
| maison, 109 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 75,9 m² | 1968 | D | B |
| maison, 20 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 95 m² | — | F | C |
| maison, 8 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 151 m² | — | F | F |
| maison, 12 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 92 m² | — | C | A |
| maison, 32 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 183,8 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 58 m² | — | D | B |
| maison, 43bis Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 128,5 m² | — | D | B |
| maison, 89 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 69 m² | — | E | B |
| maison, 75 Rue Grande Varennes 77460 Souppes-sur-Loing | 42,5 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Chevallierpublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CPCEconstruction
- SCI SOPHIALEXimmobilier
- SCI LE BOULISimmobilier
- PJ BATconstruction
- PRALINEcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.