Allée de la Cantère, Soustons
- Parcelle la plus proche
- AB 267
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 20 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 40310000AB0267Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 819 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 24/06/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Non réglementé. Règles particulières sur la commune de Labenne
- Mixité des fonctions renforcée
- Implantation sur au moins une limite séparative. En cas de retrait, il sera au minimum de H/2 et 3 mètres
- Degré 3 - Habitat et bourgs traditionnels
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
- 9 mètres E et A, 11 mètres F (R+2 ou dans le prolongement de l'existant)
- Pour la commune de SOUSTONS, la hauteur est uniquement calculée à l'égout.
- Construction à l'alignement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 900 All de la Cantere | Appartement, Dépendance | 59 m² | 192 800 € | — |
| 30/09/2024 | 1 All de la Cantere | Local industriel. commercial ou assimilé | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 01/07/2024 | 900 All de la Cantere | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 15/04/2024 | 900 All de la Cantere | Dépendance, Appartement | 63 m² | 230 000 € | — |
| 30/08/2022 | 1 All de la Cantere | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 66 000 € | 1 404 € |
| 17/08/2022 | 1 All de la Cantere | Appartement, Dépendance | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 28/06/2022 | 1 All de la Cantere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 205 000 € | 3 154 € |
| 23/12/2021 | All de la Cantere | Local industriel. commercial ou assimilé | 263 m² | 500 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Allée de la Cantère 40140 Soustons | — | — | C | B |
| immeuble, Allée de la Cantère 40140 Soustons | — | — | D | B |
| appartement, 2 Allée de la Cantère 40140 Soustons | 59,2 m² | 2002 | C | A |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 41,9 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 61,1 m² | 1986 | C | A |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 47,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, Allée de la Cantère 40140 Soustons | 53,3 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 1 Allée de la Cantère 40140 Soustons | 44,7 m² | 1993 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège François MitterrandpublicULIS
- Ecole élémentairepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m525
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF)immobilier
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.