Avenue de l’Esperance, Soustons
Numéros de la voie33
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 815 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 601 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Pas de débordement de nappe ni d'inondation de cave
- Corridors extra-urbains
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2019 | Permis de construire04031019X0072 | Av de l'Esperance | AK 89, AK 93 | 1 logement, 94 m² | 5 000 m² | terminé | particulier |
| 11/04/2018 | Permis de construire04031018X0013 | 590 Rte de l'Esperance | AH 245 | 1 logement, 99 m² | — | terminé | particulier |
| 21/06/2017 | Permis de construire04031017X0054 | Av de l'Esperance | 04 3100 | 1 logement, 199 m² | 1 039 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2015 | Permis de construire04031015X0021 | Av de l'Esperance | AH 344 | 1 logement, 95 m² | 930 m² | autorisé | particulier |
| 15/05/2015 | Permis de construire04031015X0022 | Av de l'Esperance | AH 345 | 1 logement, 95 m² | 930 m² | autorisé | particulier |
| 20/11/2014 | Permis de construire04031014X0048 | Av de l'Esperance | AH 91, AH 92 | 1 logement, 258 m² | 12 865 m² | annulé | particulier |
| 01/08/2014 | Permis de construire04031014X0018 | Av de l'Espérance | AK 265, AK 265 | 1 logement, 404 m² | 2 046 m² | terminé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire04031014X0008 | Av de l'Espérance | AH 243, AH 243 | 1 logement, 165 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 856 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 120 Av D Esperance | Dépendance, Appartement | 223 m² | 515 700 € | 2 313 € |
| 04/04/2023 | Av D Esperance | Maison | 270 m² | 607 000 € | — |
| 12/05/2022 | 540 Av D Esperance | Maison | 192 m² | 460 000 € | — |
| 02/08/2021 | 5 Av D Esperance | Dépendance, Maison | 100 m² | 448 830 € | 4 488 € |
| 29/07/2021 | Av D Esperance | Dépendance, Maison | 372 m² | 688 700 € | — |
| 07/06/2021 | Av D Esperance | Maison, Dépendance | 262 m² | 540 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 545 Avenue de l'Esperance 40140 Soustons | 147 m² | — | B | A |
| maison, 480 Avenue de l'Esperance 40140 Soustons | 137 m² | 1969 | C | C |
| maison, 540 Avenue de l’Esperance 40140 Soustons | 91,8 m² | 2020 | B | A |
| maison, 120 Avenue de l’Esperance 40140 Soustons | 153,7 m² | — | C | B |
| maison, 222 Avenue de l’Esperance 40140 Soustons | 231 m² | 1978 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- NIDAUprivé
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JERETIThébergement et restauration
- IZAGUIindustrie
- SARL IMAGEScommerce
- GHILAUMAimmobilier
- JP ROY CONSEIL (JP ROY CONSEIL)activités scientifiques et techniques
- UNE PECHE D'ENFERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.