Rue Lucie Aubrac, Soustons
- Parcelle
- AE 580
- Contenance
- 32 389 m²
- Zone d'urbanisme
- 1AUh
- Zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 40310000AE0580Feuille 000 AE 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 19,6 m
- Pente du terrain
- 2,9 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 821 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 603 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1AUh, zone ouverte à l'urbanisation à vocation d'habitat, du PLUi Maremne Adour Cote Sud, en vigueur depuis le 27/06/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
- OAP relatives à l'habitat
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur soumis à autorisation de défrichement (1ha)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Étangs landais sud
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 14 Rue Lucie Aubrac | Maison | 80 m² | 225 720 € | 2 822 € |
| 23/12/2024 | 10 Rue Lucie Aubrac | Maison | 80 m² | 276 000 € | 3 450 € |
| 19/09/2024 | 22 Rue Lucie Aubrac | Maison | 80 m² | 225 720 € | 2 822 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Lucie Aubrac | Maison | 101 m² | 269 280 € | 2 666 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Lucie Aubrac | Maison | 80 m² | 292 000 € | 3 650 € |
| 19/06/2024 | 20 Rue Lucie Aubrac | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 12/06/2024 | 16 Rue Lucie Aubrac | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 15/05/2024 | 18 Rue Lucie Aubrac | Maison | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2024 | 30 Rue Lucie Aubrac | Maison | 116 m² | 414 850 € | 3 576 € |
| 17/10/2022 | 22 Rue Lucie Aubrac | Vente en l'état futur d'achèvement | 218 m² de terrain | 255 924 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m23
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MDIAGNOSTICactivités scientifiques et techniques
- SCI F.E.G.immobilier
- ASSOCIATION TOUT VA BIENautres services
- ATELIER OLIVIER GACHENindustrie
- ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER RESIDENCE CAP SOUSTONS - LOT Bimmobilier
- RESIDENCE SEUVIAservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.