Route de Lyon, Soyons
Numéros de la voie38
- Parcelle
- ZA 335
- Contenance
- 2 492 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone Urbaine Résidentielle
Identifiant 07316000ZA0335
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 109,8 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 111 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 730 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur exposé au bruit : RD 86 (categorie 3 : 100m)
- Périmètres des zones de préemptions
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 de l'Ardèche
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | Permis de construire00731623A0010 | 1665 Route de Lyon | ZA 674 | 1 logement, 152 m² | 706 m² | autorisé | particulier |
| 01/08/2023 | Permis de construire00731623A0007 | 1665 Route de Lyon | ZA 672, ZA 669 | 1 logement, 114 m² | 566 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire00731620A0019 | 1705 Route de Lyon | ZA 94 | 1 logement, 110 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire00731620A0020 | 1705 Route de Lyon | ZA 95 | 1 logement, 110 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2019 | Permis de construire00731619A0004 | Route Route de Lyon | ZA 90 | 1 logement, 105 m² | 239 m² | autorisé | TEBASGO |
| 10/11/2017 | Permis de construire00731617A0018 | 1745 Route de Lyon | ZA 315 | 1 logement, 105 m² | 700 m² | terminé | M.G.C.G. |
| 24/02/2013 | Permis de construire00731612A0028 | 1285 Rte de Lyon | ZA 337B | 2 logements, 215 m² | — | annulé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 1650 Rte de Lyon | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 513 m² | 940 000 € | — |
| 23/09/2022 | 1665 Rte de Lyon | Maison, Dépendance | 147 m² | 275 000 € | 1 871 € |
| 26/07/2022 | 1705 Rte de Lyon | Maison, Dépendance | 124 m² | 358 700 € | 2 893 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1285 Route de Lyon 07130 Soyons | 143,2 m² | — | E | E |
| maison, 1155 Route de Lyon 07130 Soyons | 107 m² | 2009 | C | A |
| immeuble, 1690 Route de Lyon 07130 Soyons | — | — | D | B |
| maison, 1665 Route de Lyon 07130 Soyons | 140 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BERGERON RENO-SUNconstruction
- TROURELimmobilier
- COCHE FREDERIChébergement et restauration
- ARDAimmobilier
- MACIATHISimmobilier
- AMANCHLOEMimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.