Route de Valence, Soyons
- Parcelle la plus proche
- ZB 651
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 3 247 m²
- Zone d'urbanisme
- UEc
- Zone Urbaine Commerciale
Identifiant 07316000ZB0651Feuille 000 ZB 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 111 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 173 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 757 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEc, zone urbaine commerciale, du PLUi Rhone Crussol, en vigueur depuis le 05/03/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur exposé au bruit : voie ferrée (300m)
- Périmètres des zones de préemptions
- Secteur exposé au bruit : RD 96 (categorie 4 : 30m)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2026 | Déclaration préalable00731625A0080 | 120 Route de Valence | ZB 745 | — | 4 627 m² | autorisé | SARL MAXER |
| 10/02/2026 | Déclaration préalable00731625A0080 | 120 Route de Valence | ZB 745 | — | 4 627 m² | autorisé | SARL MAXER |
| 16/04/2024 | Déclaration préalable00731624A0026 | 0154 Route de Valence | ZB 154, ZB 153, ZB 155 | 40 m² | 4 361 m² | autorisé | IMMOKIAN |
| 27/12/2020 | Déclaration préalable00731620A0032 | Route de Valence | ZB 663 | — | 1 220 m² | autorisé | SARL MAXER |
| 26/03/2013 | Permis de construire00731613A0001 | Rte de Valence | ZB 131 | 17 m² | 4 740 m² | commencé | SARL MAXER |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | 40 Rte de Valence | Vente | 31 m² de terrain | 93 € | — |
| 07/05/2021 | 120 Rte de Valence | Vente | 104 m² de terrain | 312 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 120 Route de Valence 07130 Soyons | 15,5 m² | — | B | A |
| appartement, 120 Route de Valence 07130 Soyons | 15,4 m² | — | A | A |
| appartement, 120 Route de Valence 07130 Soyons | 98,4 m² | — | B | A |
| appartement, 120 Route de Valence 07130 Soyons | 98,4 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m192
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- THIRIET MAGASINScommerce
- R2Chébergement et restauration
- TEMSYS (AYVENS FRANCE)services administratifs
- SOFIVA ENERGIEénergie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.