Rue d'Allonnes, Spay
Numéros de la voie52
- Parcelle
- AD 69
- Contenance
- 573 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine périphérique
- Bâtiment
- 4,1 m
- 1 étage
Identifiant 72344000AD0069Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,5 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 503 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLU Spay, en vigueur depuis le 15/10/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | Permis de construire07234423Z0021 | 5 Rue d'Allonnes | AB 455, AB 564 | 3 logements | 262 m² | autorisé | MACO |
| 14/04/2022 | Permis de construire07234421Z0029 | 23 Rue d'Allonnes | AB 576 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 12 Rue D Allonnes | Dépendance, Maison | 176 m² | 255 000 € | — |
| 16/02/2024 | 38 Rue D Allonnes | Maison, Dépendance | 328 m² | 290 000 € | — |
| 23/12/2022 | Rue D Allonnes | Local industriel. commercial ou assimilé | 461 m² | 1 € | — |
| 08/12/2022 | 13 Rue D Allonnes | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 411 m² | 368 500 € | — |
| 25/08/2022 | 27 Rue D Allonnes | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 € |
| 13/07/2022 | 5 Rue D Allonnes | Maison | 147 m² | 180 000 € | — |
| 14/03/2022 | 23 Rue D Allonnes | Maison, Dépendance | 134 m² | 12 775 € | 95 € |
| 25/06/2021 | 5535 Rue D Allonnes | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 068 m² | 300 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2021 | 21 Rue D Allonnes | Maison | 140 m² | 198 000 € | 1 414 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue d'Allonnes 72700 Spay | 134,3 m² | — | C | C |
| maison, 11Bis Rue d'Allonnes 72700 Spay | 93,6 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue d'Allonnes 72700 Spay | 91,2 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue d'Allonnes 72700 Spay | 86,6 m² | 1977 | D | B |
| maison, 28 Rue d'Allonnes 72700 Spay | 86,6 m² | — | E | E |
| maison, 38 Rue d'Allonnes 72700 Spay | 173 m² | 1972 | C | C |
| maison, 22 Rue d'Allonnes 72700 Spay | 59,2 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue d’Allonnes 72700 Spay | 80,4 m² | 1976 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Albert Grégoirepublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI GUERRIOTimmobilier
- BOXE FRANCAISE ALLONNAISEarts et spectacles
- ASS DES AMIS REUNISautres services
- LES RE-CREATIONS DE SPAYautres services
- VJMR (CENTRE EQIESTRE VALLON JUIGNE)enseignement
- ALTER&EAUconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.