Rue d'Arnage, Spay
- Zone d'urbanisme
- NL
- Zone naturelle de loisirs et de tourisme
Feuille AK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 501 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NL, zone naturelle de loisirs et de tourisme, du PLU Spay, en vigueur depuis le 15/10/2015.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone soumise à un risque d'inondation suivant les dispositions du Plan de Prévention du Risque Inondation de la rivière Sarthe approuvé par arrêté préfectoral n°10-2671
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention du risque naturel inondation par la riviere Sarthe des communes de Spay a Parce
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | Permis de construire0723442600005 | 30 Rue d'Arnage | AL 285 | 12 m² | 827 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2023 | Permis de construire07234423Z0022 | 20 Rue d'Arnage | AL 196, AL 267, AL 269 | 1 logement, 4 m² | 822 m² | terminé | BEAUVILAIN |
| 12/09/2023 | Permis de construire07234423Z0008 | 3 Rue d'Arnage | AB 289, AB 292, AB 293 | 496 m² | 2 095 m² | terminé | COMMUNE DE SPAY |
| 24/08/2023 | Permis de démolir07234423Z0002 | 7 Rue d'Arnage | AB 536 | — | 1 474 m² | autorisé | COMMUNE DE SPAY |
| 04/07/2023 | Permis de démolir07234423Z0001 | 3 Rue d'Arnage | AB 289, AB 292, AB 293 | — | 2 095 m² | autorisé | COMMUNE DE SPAY |
| 24/11/2022 | Permis de construire07234422Z0012 | 15 Rue d'Arnage | AL 65, AL 66 | 1 logement, 93 m² | 1 332 m² | terminé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de construire07234421Z0019 | 5155 Rue D Arnage | AK 38 | 98 m² | 42 621 m² | autorisé | COMMUNE DE SPAY |
| 12/05/2021 | Permis de construire07234420Z0021 | Rue d'Arnage | AL 293, AL 295, AL 298 | 1 logement, 109 m² | 995 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2020 | Déclaration préalable07234420Z0022 | 5155 Rue D Arnage | AK 38 | 20 m² | 42 621 m² | autorisé | particulier |
| 09/04/2019 | Déclaration préalable07234419Z0009 | 5155 Rue D Arnage | AK 35, AK 38 | 8 m² | 363 773 m² | autorisé | ORANGE |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 162 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 12 Rue D Arnage | Maison, Dépendance | 164 m² | 175 000 € | — |
| 04/01/2024 | 20 Rue D Arnage | Maison | 33 m² | 180 000 € | 5 455 € |
| 16/03/2023 | 38 Rue D Arnage | Dépendance, Maison | 240 m² | 315 000 € | — |
| 12/12/2022 | 34 Rue D Arnage | Local industriel. commercial ou assimilé | 446 m² | 350 000 € | 785 € |
| 25/10/2021 | 24 Rue D Arnage | Dépendance, Maison | 54 m² | 73 000 € | 1 352 € |
| 23/09/2021 | 7 Rue D Arnage | Maison, Dépendance | 110 m² | 129 750 € | — |
| 07/07/2021 | 15 Rue D Arnage | Maison | 150 m² | 90 000 € | — |
| 07/06/2021 | 19 Rue D Arnage | Dépendance, Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue d'Arnage 72700 Spay | 81,7 m² | 1981 | D | B |
| maison, Rue d'Arnage 72700 Spay | 81,7 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue d'Arnage 72700 Spay | 81,1 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue d'Arnage 72700 Spay | 143,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.