Avenue de Stalingrad, Stains
Numéros de la voie111
- Parcelle
- P 69
- Contenance
- 14 113 m²
- Zone d'urbanisme
- UHj3
- Habitat pavillonnaire
Identifiant 930720000P0069Feuille 000 P 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 38,3 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHj3, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordres culturel, historique, architectural
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Cité-jardin et groupe scolaire du Globe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | Permis de construire09307223A0034 | 152 Avenue de Stalingrad | T 106, T 125, T 297 | 12 810 m² | 36 453 m² | commencé | SAMES |
| 16/11/2023 | Permis de démolir09307223A0006 | 152 Avenue de Stalingrad | T 106, T 125, T 297 | — | 36 453 m² | commencé | SAMES |
| 21/09/2023 | Déclaration préalable09307223A0056 | 107 Avenue de Stalingrad | R 120 | 20 m² | 91 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2022 | Permis de construire09307222A0011 | 121 B Avenue de Stalingrad | R 127, R 132 | 5 logements, 259 m² | 796 m² | autorisé | SCI VAN INVEST |
| 21/07/2022 | Permis de construire09307222A0002 | 10 Avenue de Stalingrad | S 531, S 548, S 549 | 3 696 m² | 5 945 m² | commencé | SCI IE073 STAINS |
| 28/08/2020 | Permis de démolir09307220A0001 | 2 Avenu de Stalingrad | S 531 | — | 3 700 m² | autorisé | MCDONALD'S FRANCE |
| 30/07/2020 | Permis de construire09307220A0004 | 152 Avenue de Stalingrad | T 106, T 125, T 96 | 4 387 m² | 29 313 m² | annulé | SAMES KREMLIN |
| 12/03/2020 | Permis de construire09307219A0051 | 102 Avenu de Stalingrad | S 571 | 4 524 m² | 2 888 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 12 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2019 | Permis de construire09307219A0027 | 189 Avenu de Stalingrad | F 388 | 2 logements, 58 m² | — | commencé | particulier |
| 22/05/2018 | Permis de construire09307218A0009 | 70 Avenu de Stalingrad | S 216 | 2 logements, 10 m² | 352 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2017 | Permis de construire09307217A0028 | 65 Avenue de Stalingrad | P 28 | 1 logement, 281 m² | 477 m² | terminé | particulier |
| 07/06/2017 | Permis de construire09307217A0014 | 86 Avenu de Stalingrad | S 223 | 138 m² | 1 134 m² | commencé | SCI LAMY |
| 25/04/2017 | Permis de démolir09307217A0002 | 160 Avenu de Stalingrad | T 297, T 298 | — | 4 076 m² | autorisé | KREMLIN REXSON |
| 21/11/2016 | Permis de construire09307216A0042 | 1 Avenu de Stalingrad | N 400 | 21 logements, 1 361 m² | 2 126 m² | terminé | COOP LOCAT ATTRIB PRODUCT HLM REG MANTES |
| 08/09/2015 | Permis de construire09307214A0051 | 67 Avenu de Stalingrad | P 27 | 1 logement, 109 m² | 318 m² | autorisé | particulier |
| 31/08/2015 | Permis de construire09307215A0015 | 121 Avenu de Stalingrad | R 127, R 132 | 8 logements | 798 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2013 | Permis de construire09307213A0023 | 67 Avenu de Stalingrad | P 27 | 5 logements, 114 m² | 318 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2013 | Permis de construire09307213A0025 | 89 Avenu de Stalingrad | P 23 | 1 logement, 88 m² | 256 m² | commencé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire09307212A0055 | 100 Avenu de Stalingrad | S 359 | — | 489 m² | autorisé | particulier |
| 26/04/2013 | Déclaration préalable09307213A0011 | 80 Avenu de Stalingrad | S 220 | 19 m² | 365 m² | autorisé | particulier |
20 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 318 m² | 535 000 € | — |
| 28/11/2025 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 318 m² | 254 527,93 € | — |
| 13/10/2025 | 142 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 74 m² | 322 750 € | — |
| 02/10/2025 | 115 Av de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 30/09/2025 | 63 Av de Stalingrad | Maison, Dépendance | 96 m² | 220 000 € | 2 292 € |
| 30/09/2025 | 123 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 250 m² | 350 000 € | 1 400 € |
| 30/07/2025 | 135 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 69 m² | 125 000 € | — |
| 24/07/2025 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 650 000 € | 1 857 € |
Afficher les 65 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Av de Stalingrad | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 746 400 € | — |
| 31/03/2025 | 201 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 533 m² | 1 500 000 € | — |
| 03/03/2025 | 129 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 34 m² | 115 000 € | 3 382 € |
| 22/01/2025 | 68 Av de Stalingrad | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 € |
| 19/11/2024 | 69 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 29/08/2024 | 137 Av de Stalingrad | Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 23/08/2024 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 308 m² | 400 000 € | — |
| 13/08/2024 | 125 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 28 m² | 106 092 € | 3 789 € |
| 09/08/2024 | 121 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 19 m² | 47 000 € | 2 474 € |
| 15/07/2024 | 68 Av de Stalingrad | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 12/06/2024 | 69 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 32 m² | 83 000 € | 2 594 € |
| 10/06/2024 | 69 Av de Stalingrad | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 € |
| 15/05/2024 | Av de Stalingrad | Echange | 949 m² de terrain | 51 246 € | — |
| 25/04/2024 | 126 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 36 m² | 133 000 € | — |
| 18/04/2024 | 137 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 30 m² | 150 000 € | — |
| 28/02/2024 | 68 Av de Stalingrad | Appartement | 56 m² | 72 000 € | 1 286 € |
| 11/01/2024 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 395 m² | 600 000 € | — |
| 22/12/2023 | 126 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 15/11/2023 | 69 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 33 m² | 100 000 € | — |
| 15/11/2023 | 121 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 20 m² | 40 000 € | 2 000 € |
| 08/11/2023 | 12 Av de Stalingrad | Vente | 2 272 m² de terrain | 363 690 € | — |
| 08/11/2023 | 2 Av de Stalingrad | Vente | 3 692 m² de terrain | 1 465 200 € | — |
| 25/09/2023 | 125 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 38 m² | 135 935 € | 3 577 € |
| 22/09/2023 | 129 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 66 m² | 156 500 € | 2 371 € |
| 04/09/2023 | 126 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 36 m² | 133 000 € | — |
| 27/06/2023 | 130 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 20/06/2023 | 121 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 20 m² | 57 000 € | 2 850 € |
| 26/04/2023 | 66 Av de Stalingrad | Appartement | 23 m² | 94 000 € | 4 087 € |
| 31/03/2023 | 126 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 50 m² | 148 000 € | — |
| 26/01/2023 | 124 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| 10/01/2023 | 61 Av de Stalingrad | Maison | 43 m² | 171 000 € | 3 977 € |
| 06/01/2023 | 125 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 69 m² | 204 000 € | 2 957 € |
| 15/12/2022 | 69 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 30 m² | 99 000 € | 3 300 € |
| 14/12/2022 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 164 m² | 200 610 € | — |
| 14/12/2022 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 353 m² | 447 390 € | — |
| 07/11/2022 | 135 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 57 m² | 145 000 € | — |
| 19/10/2022 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 460 m² | 450 000 € | — |
| 07/10/2022 | 137 Av de Stalingrad | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 02/09/2022 | 129 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 81 m² | 168 000 € | 2 074 € |
| 24/08/2022 | 125 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 68 m² | 199 000 € | 2 926 € |
| 09/06/2022 | 69 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 46 m² | 140 000 € | — |
| 06/05/2022 | 142 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 370 000 € | 1 529 € |
| 05/05/2022 | 135 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 26/04/2022 | 135 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 76 m² | 120 000 € | — |
| 21/04/2022 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 375 m² | 426 000 € | — |
| 12/04/2022 | 122 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 32 m² | 121 000 € | 3 781 € |
| 23/03/2022 | 127 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 03/03/2022 | 195 Av de Stalingrad | Dépendance, Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 € |
| 23/12/2021 | 126 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 50 m² | 120 000 € | — |
| 22/12/2021 | 121 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 37 m² | 145 000 € | — |
| 08/12/2021 | 119 Av de Stalingrad | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 € |
| 23/11/2021 | Av de Stalingrad | Vente | 685 m² de terrain | 68 500 € | — |
| 21/09/2021 | 121 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 17 m² | 83 000 € | 4 882 € |
| 02/09/2021 | 135 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 44 m² | 94 000 € | — |
| 30/07/2021 | 125 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 49 m² | 155 000 € | 3 163 € |
| 26/07/2021 | 12 Av de Stalingrad | Local industriel. commercial ou assimilé | 367 m² | 418 000 € | — |
| 23/07/2021 | 121 Av de Stalingrad | Appartement | 17 m² | 55 000 € | 3 235 € |
| 21/07/2021 | 121 Av de Stalingrad | Vente | 795 m² de terrain | 600 000 € | — |
| 13/07/2021 | 125 Av de Stalingrad | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 06/07/2021 | 125 Av de Stalingrad | Appartement, Dépendance | 44 m² | 140 900 € | 3 202 € |
| 28/06/2021 | 129 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 78 m² | 157 000 € | 2 013 € |
| 17/06/2021 | 68 Av de Stalingrad | Appartement | 75 m² | 150 000 € | — |
| 25/05/2021 | 135 Av de Stalingrad | Dépendance, Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 22/04/2021 | 121 Av de Stalingrad | Appartement | 19 m² | 40 500 € | 2 132 € |
| 16/02/2021 | 126 Av de Stalingrad | Appartement | 50 m² | 138 000 € | 2 760 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 127a Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 74,4 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 128 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 61 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 33 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 59 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 46 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 36 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 34 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 38 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 38 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 38 m² | — | E | D |
| appartement, 79 Avenue de Stalingrad 93240 Stains | 71 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Stainspublic
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP+
- Ecole élémentaire Elsa TrioletpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicREP+
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole élémentaire Le GlobepublicREP+
- Ecole élémentaire Victor RenellepublicREPULIS
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP+
- Ecole maternelle Guy MocquetpublicREP+
- Ecole maternelle Paul Vaillant-CouturierpublicREP+
- Ecole maternelle Victor RenellepublicREP
- IME Henri Wallonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m863
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ME GROUP FRANCEautres services
- VETURAcommerce
- TOTALENERGIES MARKETING SERVICESactivités scientifiques et techniques
- PHISERautres services
- ELIOTcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.