Rue Champchevrier, Stains
- Parcelle la plus proche
- Q 58
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 378 m²
- Zone d'urbanisme
- UH
- Habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 2,3 m
Identifiant 930720000Q0058Feuille 000 Q 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 414 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UH, habitat pavillonnaire, du PLUi Plaine Commune, en vigueur depuis le 25/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
- Quartier prioritaire de la ville
- RLPi - Zonage
- RLPi - Eclairage nocturne
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Mairie
- Eglise Notre-Dame-de-l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2018 | Permis de démolir09307218A0001 | 10 Rue Champchevrier | Q 58 | — | 378 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2016 | Permis de construire09307216A0030 | 17 Rue Champchevrier | Q 31 | 1 logement, 100 m² | 533 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 403 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2 Rue Champchevrier | Maison, Dépendance | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 18/07/2025 | 9 Rue Champchevrier | Dépendance, Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
| 05/04/2023 | 1 Rue Champchevrier | Dépendance, Maison | 109 m² | 407 000 € | 3 734 € |
| 18/05/2021 | 20 Rue Champchevrier | Dépendance, Maison | 84 m² | 290 000 € | 3 452 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue Champchevrier 93240 Stains | 38,8 m² | 1927 | D | B |
| appartement, 1 Rue Champchevrier 93240 Stains | 33,5 m² | 1927 | E | B |
| maison, 9 Rue Champchevrier 93240 Stains | 86 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Champchevrier 93240 Stains | 80 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Champchevrier 93240 Stains | 80 m² | — | D | D |
| maison, 1ter Rue Champchevrier 93240 Stains | 111,9 m² | 1977 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Stainspublic
- Collège Joliot CuriepublicREP+ULIS
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP+
- Ecole élémentaire Elsa TrioletpublicREP+ULIS
- Ecole élémentaire Jean RostandpublicREP+
- Ecole élémentaire Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole élémentaire Le GlobepublicREP+
- Ecole élémentaire Victor RenellepublicREPULIS
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP+
- Ecole maternelle Joliot-CuriepublicREP+
- Ecole maternelle Paul Vaillant-CouturierpublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m509
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- ME GROUP FRANCEautres services
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENISadministration publique
- COMMUNE DE STAINSadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.